コンフォラス学芸大学
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
549
コンフォラス学芸大学の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩11分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩22分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区下馬5丁目4-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付4階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立中丸小学校
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中学校区域
世田谷区立駒留中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォラス学芸大学の口コミ・評判
2023年11月
にもさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 学芸大学駅より11分ほどですが、周りはとても落ち着いた環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
もちさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 環境と、上の階のお部屋の感じはとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
にもさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理が行き届いており、いつも綺麗です。周りも静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 三軒茶屋駅
影のライオンさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線の急行が止まる。バスも路線が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアが多く、気分で選べる。キャロットタワーにはユニクロもTSUTAYAもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、ベーカリーも多い。マクドナルド、フレッシュネスバーガー、モスバーガー、てんや、ココイチ、ミスタードーナツなどチェーン店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、学校も近くに多い。駅に行くにもエレベーターを使える場所がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 世田谷警察署があるので治安は良さそう。消防署も近いし。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすさは最高。利便性もいいので渋谷まで出なくてもこの街の周辺で生活できる。 |
2024年5月 三軒茶屋駅
pooh92さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まるしホームドアがしっかりあるので安全 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一通りのお店はあり、衣食住全て賄えると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 世間で話題になるようなお店、撮影に使われるようなお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが2箇所あるので駅に降りるのに困らない |
| 治安 |
2 |
メリット | 出てすぐに交番があるので何かあってもすぐに駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ネームバリューはあると思う。よく知られている地名 |
2023年10月 三軒茶屋駅
らんまるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷など都心部へ1本で時間もかからずにいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にスーパーやドラッグストア、ホームセンターなど生活に必要なものが揃えられるお店が集中している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲みのお店が沢山あることでも有名なので、駅近から少し離れたところまでいろんなお店が沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て世帯もスーパーや道中で見かける。 学校もあるが、登下校などはしっかり大人や警備の人がいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どの出口から出ても、治安が悪いとは感じなかった。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アパートやマンションがたくさんある。 選択肢が多い。 |
2023年2月 三軒茶屋駅
えりさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる駅で渋谷、二子玉川に急行で一駅で行ける。世田谷線も利用できるのでお出かけに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアが多いので仕事帰りに日用品の買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | Blue Bottle cafeなど有名なカフェ、ガスト、ジョナサンなどの人気のファミリーレストランが沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や小学校はよく見るし治安もいい。グリーンロードという自然豊かな散歩道もあるので家族向け。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りは多いので暗い道で一人になって不安ということはない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 庶民的なスーパーやドラッグストアが多いので日用品の買い物には困らない。治安も良いので住みやすい。 |
コンフォラス学芸大学の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 42.5 |  |
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| 2021年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 42.5 | |
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| 2020年6月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 40.62 | |
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| 2020年4月 | 1階 | 1LDK | 70.16 | |
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| 2020年3月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 30.17 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区下馬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.62～70.16㎡｜48.47㎡ | 152,500円｜10,398円/坪 |
| 2階～2階 | 30.15～42.5㎡｜35.86㎡ | 120,750円｜11,223円/坪 |
| 3階～3階 | 30.15～42.5㎡｜34.27㎡ | 121,666円｜11,755円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.15～70.16㎡｜44.15㎡ | 144,428円｜10,894円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.15～40.62㎡｜32.77㎡ | 111,750円｜11,373円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
