コージーガーデン
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
653
コージーガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／大山駅 徒歩16分
JR山手線／池袋駅 徒歩20分
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利用可能路線
『大山駅』 東武東上線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区高松2丁目46-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立高松小学校
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中学校区域
豊島区立千川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コージーガーデンの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄は要町駅、池袋駅まで1駅で3分くらい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | いい雰囲気に包まれた閑静な住宅街、通りからは高層マンションが見えて街並みのギャップが楽しい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ラティス調の建材を塀やベランダに取り付けられており温かい感じがする。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 広いリビングに和室がセットになっていて、独立した部屋もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 庶民的なストアが目白押しで日用品の買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンションを中心に同じ距離間で保育園から中学校まである。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
kikiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 要町駅周辺はあまり栄えていないけど、池袋まで歩いてもいけるので、遊びに行くのは困らない。終電気にせず、池袋で遊べる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大山駅
Tuyさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋がかなり近く最強の立地です。 おすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く食には確実に困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくチェーン店はほぼありますので最強です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も近く中学校も近くにあるのでおすすめ |
| 治安 |
1 |
メリット | 最悪です。 吸い殻ばかりの最悪な治安です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋勤務の方はコスパ最強です。家賃相場も安い？？ |
2024年7月 池袋駅
はなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな路線が乗りあっているので乗り換えするにはわかりやすい駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 外れの方には比較的安い賃貸があったりするので商業施設などがあるので喧騒などが気にならない人には安い賃貸に住める可能性がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選び放題なので飲み会など大人数で飲み遊びにはよいエリア |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 繁華街から外れると賃貸が安い物件があったりするのであまり生活費をかけられない人には穴場かもしれない |
| 治安 |
3 |
メリット | 統制が取れているので、無茶なことをやったりおかしなことをしないかぎりは普通に楽しめる繁華街(ラブホ街) |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさんのお店があるので自分の身の丈にあったものが見つかりやすいのでコスパはいい方だと思います |
2024年6月 池袋駅
かばさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京の主要駅の一つだが、他の主要駅よりコンパクトなので乗り換えも楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺は飲食店や百貨店、家電量販店、様々な販売店等が軒並みあるので、買い物は楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんあるので、選ぶのも一苦労ですが、比較的良心的な価格帯で美味しいものを提供してくれるお店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 買い物、飲食、映画館、娯楽、なんでも充実しているので、刺激的な生活が出来ると思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 西口は比較的落ち着いていて、劇場もあり文化的にも充実しています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 競合で物価は安めだけど、家賃は高いです。生活するには駅から離れても良ければ少し落ち着いて良いかと思います。 |
2023年10月 池袋駅
けんちさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にドンキホーテなどがあり、遊ぶのにも住むことにも便利な土地でした。また埼玉や東京の北区などにもアクセスが良いです。私自身も池袋の資格学校に通っていた際は、通学に15分ほどと非常に近く、利用しやすかったです。また周辺にコンビニやレストランも豊富にあるので、勉強の合間にもストレスなく過ごすことができました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前で貴本的になんでも解決するので利便性は非常に高いです。フォストファッション系の店やアミューズメント施設もあり、池袋にない店を探す方が難しいくらいだと思います。特に東口の方が行くことが多いかったです。西口はニッチな店やサウナなどが多いイメージです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 利便性と同様に何を食べたいと思っても、徒歩圏内にあると思います。特にラーメンの種類は豊富で、デートで使えるような店からラーメン二郎までその日の気分で行っても、1年くらいは飽きることがないくらいです。私自身は池袋で勤務したことはありませんが、この近くではランチや飲み会の場所選びには困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私は子供はいないのですが、公園も駅の近くにあるので小さいうちは遊び場所がないということはないと思います。雑貨なども豊富なので、買い物も近くに住んでる方であればアクセルがよく住みやすい地域だと思います。サンシャインシティなど子供連れをよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口の方は治安も良く、夜に女性が1人でも問題ないと思います。また街灯も駅から離れても行き通っているので池袋に住んでいても安心です。交番も近くにあるので万が一何かあってもすぐに駆け込めるか、助けを呼びに行ける距離にあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 店が豊富にあり、価格帯も手頃が店が多いので、家賃は高くても生活費はそれほど高くないと思います。職場が池袋とかであれば、家の最寄りに遅くまでやっているスーパーがなんても何かしらかって帰ることができ、コスパもよく過ごせます。 |
コージーガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 63.9 |  |
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| 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 63.9 | |
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| 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 63.9 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区高松の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.9～63.9㎡｜63.9㎡ | 145,000円｜7,501円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
