コマバグリーンコート
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
482
コマバグリーンコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩7分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩14分
JR山手線／渋谷駅 徒歩19分
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利用可能路線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都目黒区駒場1丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立駒場小学校
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中学校区域
目黒区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コマバグリーンコートの口コミ・評判
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駒場東大前駅からも神泉駅からも少し距離があり、その分静かで、住むにはよかったです。徒歩で渋谷駅まで２０分もかからないほどでしたので、散歩ついでにちょうどよかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街でしたので、騒音もなく、住みやすかったです。またべランダから桜の木が見え、春はとても気分がよかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 玄関の目の前に駐輪所があり、だいぶ広くとってあるので、使いやすかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | できてそんなに経ってない物件でしたので、どこもきれいでした。浴室乾燥機があったのは地味に助かりました。ウォークインクローゼットも１Kの割には広かったです。室内に物干し竿を吊るせる器具もあり、便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 東大が近くにあるので、一人で入れる定食屋等はいくつかありました。肉屋のから揚げやミートボールが美味しかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
東邦大学病院という大きな病院が徒歩１５分ほどのところにあり、だいたいのことはそこで済みました。ライフの上に図書館や区役所も入っており、便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 渋谷駅
あいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数多くの路線が出ており、渋谷駅も都心ではあるが、他の都心部へ行きやすいところ。どの路線であっても、電車の本数がとても多いため利用しやすく、アクセスが良いところ。改札や各路線への案内表示がわかりやすいところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、公共施設はとても充実しており、食料品等の生活必需品からアパレルや雑貨、本など多くの娯楽品も簡単に揃えることができるところ。病院等の設備も充実しておりタクシーも多くあるため何かあったときに困らないところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店からおしゃれなカフェやサラリーマンが使いやすい、居酒屋、リーズナブルなお店が数多く見られるため飲食店の充実度はとても高いと感じる。有名店も数多く存在するため充実した生活が送れるとところ。ターゲットを絞ったお店も複数あるため、ターゲット層に合わせた食事ができるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは充実しており、綺麗で広いため利用がしやすい。パウダールームも使いやすくきれいになっていて利用がしやすいところ。エレベーターやエスカレーター、スロープなどもあるため、障害を抱えている人でも利用しやすいところであると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、警察官も常に巡回していてくれるため安心に過ごすことができる。駅周辺にも喫煙所があったりなど各設備が整えられていて、過ごしやすい環境であると感じる。該当も多く夜でも明かりがしっかりとついているところ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 実際に住んだことがないからわからないが、生活必需品や娯楽費、嗜好品など生活するにあたっては数多くの飲食店や商業施設が近くに数多く備わっているため生活するためのもので困る事はないと思う。利便性がとても高いと。 |
2023年11月 池尻大橋駅
ほくほくさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車しか停車しないが、渋谷から一駅なので渋谷からタクシーでもすぐ。 246沿いなのでタクシーでももつかまえやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | おしゃれで美味しいお店はまあまあある。駅周辺にもスーパーや本屋などあり。 図書館や目黒区の窓口もあるのが地味に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気のパン屋やレストランはいくつかある。 お気に入りを見つけて通う楽しみがありそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に図書館、行政窓口があるので便利。大橋の屋上庭園は子供ともゆったり過ごせるよい場所。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は246沿いで夜間でも明るく、交番もあるので治安は良いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 立地は良いのでコスパは悪いと思うが、静かに暮らしたいけど都心近くが良い人にはぴったりだと思う。 |
2022年6月 渋谷駅
ドンキーコンゴさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこにでも行けるため非常に便利です。文句なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設も充実しています。ドラッグストアなどがたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこを歩いてもいろんな店が立ち並ぶほどおおいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるので、おむつを替えたりするのに便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が多く存在しているので、最低限の治安維持されています。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 非常に便利な場所です。どこにでも行けるので便利です。 |
2022年1月 渋谷駅
5.0
【メリット】 渋谷は様々な路線が集まっており、複雑であるにもかかわらず行き先に迷うことなく乗り換えや目的……
コマバグリーンコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2階 | 1DK | 南西 | 38.42 |  |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | 28.33 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区駒場の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.33～28.33㎡｜28.33㎡ | 90,000円｜10,502円/坪 |
| 2階～2階 | 38.42～38.42㎡｜38.42㎡ | 107,000円｜9,207円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.33～38.42㎡｜33.37㎡ | 98,500円｜9,855円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
