ドルフ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
717
ドルフの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／浦和駅 徒歩6分
JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩20分
JR埼京線／中浦和駅 徒歩28分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『中浦和駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ドルフの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ドルフの口コミ・評判
2020年11月
huiliさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | スーパー、商店街が近くにありとても住みやすい。お洒落な飲食店も多く休日の町歩きが楽しいです。夜道も明るいので安心でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
マックさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅に近くて便利、屋内ゴミ集積所あり単身者に優しい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 浦和駅
あやさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に出やすい。 新宿まで30分程だし便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 伊勢丹、パルコ、ヨーカドーなど買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | バラエティ豊富で全く困らない。色々なお店を開拓する楽しみがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあるし、学校幼稚園、また子供の習い事も豊富で困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は他に比べ良いと思います。油断は禁物ですが。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性、学区の良さなどはピカイチです。必然的に周りも同じような方が多い。 |
2023年2月 浦和駅
aaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にPARCOがあるため、買い物に困ることがなく、便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 医療機関が駅の周辺に多く、安心であると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多く、安めのお店から高めの店まで幅広い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に浦和高校など、進学校も多く、教育が充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も静かで、治安がいいと思う。あまり変な人もいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高いが、都内へのアクセスの良さなどからいいと思う |
2022年1月 浦和駅
5.0
【メリット】 駅中に蔦屋書店やスターバックス、薬局やスーパーなどなんでも揃っている
路線もたく……
2019年2月 中浦和駅
4.0
【メリット】 都心部の主要都市まで乗り換えなしで行けますのでアクセスはとても良いです。
新幹線……
ドルフの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南 | 27.84 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 27.84 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 南 | 27.84 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 27.84 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 27.84 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区仲町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.84～27.84㎡｜27.84㎡ | 74,800円｜8,882円/坪 |
| 3階～3階 | 27.84～27.84㎡｜27.84㎡ | 76,000円｜9,025円/坪 |
| 4階～4階 | 27.84～27.84㎡｜27.84㎡ | 85,000円｜10,093円/坪 |
| 5階～5階 | 27.84～27.84㎡｜27.84㎡ | 76,333円｜9,064円/坪 |
| 6階～6階 | 27.84～27.84㎡｜27.84㎡ | 78,571円｜9,330円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.84～27.84㎡｜27.84㎡ | 77,047円｜9,149円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
