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HOME > 賃貸マンション > 福島県 > 郡山市 > 図景 > 郡山駅 > ソレアード図景

賃貸

ソレアード図景

アクセス数： 45

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ソレアード図景の外観

ソレアード図景のその他
ソレアード図景の周辺：【その他】松屋城清水店まで600ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2019年～: 7件
平均賃料相場	50,714円
平均坪単価	＠4,931円
平均m²単価	＠1,492円
上位専有面積	33.15m²：6件 41.98m²：1件
上位間取り	1K：4件ワンルーム：2件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソレアード図景の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR磐越西線／郡山駅徒歩30分
利用可能路線
『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　
所在地(住所)
福島県郡山市図景2丁目2-16 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2002年4月
総戸数
4戸
小学校区域
郡山市立小原田小学校
中学校区域
郡山市立小原田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
郡山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ソレアード図景の【賃貸】物件情報

ソレアード図景 102

賃料(管理費): 5.1万円(1,700円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 33.15m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月郡山駅

ナナさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	夜行バス乗り場も近く普通につかいやすいかな
生活利便施設の充実	4	メリット	比較的綺麗で周辺にご飯屋さんも利用しやすい
飲食店の充実	4	メリット	駅ナカにはあんまり食べるところ少ないけど、周辺は多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	よく知らないが病院は近くにあり住みやすいと思う
治安	3	メリット	昼間は学生など多く人通りも多い駅周辺は街頭もある
コストパフォーマンス	2	メリット	駅周辺は施設も多く買い回りしやすいため家賃が少し高め

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・319文字）

2023年9月郡山駅

らぶさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅構内にも色々なお店があり新幹線も通っててとっても便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に百貨店やエスパルがあるので便利だと思う
飲食店の充実	5	メリット	美味しくそして値段が安くてとても気軽に行きやすいと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	18歳以下はお金を払わず無料で診察できるので素晴らしいと思う
治安	5	メリット	喧嘩などは見たことがなく治安は良いと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段はすごく安い方だと思うすごく住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・265文字）

2023年8月郡山駅

わーさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	田舎すぎず、いい具合に電車ゆタクシーが充実していていいと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	ヨドバシカメラ、アニメイト、タワレコなど、さまざまな店がある。
飲食店の充実	5	メリット	人気なお店などはよくわからないが、トンカツ屋は美味しかった。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	郡山は学校はそれなりに多いと思う。桜が綺麗な公園などもある。
治安	5	メリット	駅前に交番があったり、夜の時間帯でも街頭があります。駅周辺は人通りも多く交通量も多いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	特に高すぎるわけではないと思います。高いところもあれば、安いところもあるでしょう。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・195文字）

2022年7月郡山駅

toyuさん

11件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	福島県中心に位置する駅である為様々な路線が集まっている主要駅。福島の中心地であり東方新幹線が止まる駅である為、朝夕や休日などは特に人が多い。西口前はバス停もタクシー乗り場も纏まった場所にある為分かりやすかった。バス、タクシーの本数も中々あったように思える。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近のショッピングモールなどはとても綺麗に整っていたと思う。ふれあい科学館がありプラネタリウムも楽しめる。
飲食店の充実	2	メリット	それ程多くはなかった印象だが、最低限はあったように思う。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅近くには高校が少しあった印象。それらは駅から少しの場所にあるため行きやすいかもとは思う。バス停が集まっている為。乗り継いで少し離れた学校へ行くのも比較的楽ではあるかもしれない。
治安	2	メリット	西口前や駅中は整っている為あまり悪い印象は抱かないと思う

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・299文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレアード図景の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	ワンルーム	南	33.15
2024年3月	1階	ワンルーム	南	33.15
2022年9月	2階	1LDK	南	41.98
2022年3月	1階	1K	南	33.15
2021年6月	1階	1K	南	33.15
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝郡山市図景の賃料相場青線＝郡山市の賃料相場郡山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■郡山市図景の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■郡山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■郡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	33.15～33.15㎡｜33.15㎡	49,833円｜4,970円/坪
2階～2階	41.98～41.98㎡｜41.98㎡	56,000円｜4,410円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.15～41.98㎡｜34.41㎡	50,714円｜4,890円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	4	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エフォートクリスタル香久池

住所	福島県郡山市香久池1丁目3番3号
交通	JR磐越西線郡山駅バス19分
築年数	2010年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エフォートクリスタル香久池 202	6.2万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	46.78m²	2DK	2階	東

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賃貸

パセオティグルA

住所	福島県郡山市香久池1丁目5番7号
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パセオティグル　Ａ 105	4.5万円 (3,500円)	無	1ヶ月	26.49m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

Regalo

住所	福島県郡山市小原田1丁目14番4号
交通	JR磐越西線郡山駅バス24分
築年数	2018年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｒｅｇａｌｏ 103	5.7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	37.54m²	1LDK	1階	東

全件を表示する

賃貸

郡山レジデンスB

住所	福島県郡山市図景2丁目12番14号
交通	JR磐越西線郡山駅バス21分
築年数	2014年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	郡山レジデンス　Ｂ 103	6.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	46.24m²	2DK	1階	-

全件を表示する

賃貸

サンテラス山根B

住所	福島県郡山市山根町7番25号
交通	JR磐越西線郡山駅徒歩27分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンテラス山根Ｂ 202	5.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	41.2m²	2DK	2階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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