グランエステート大井
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
49
グランエステート大井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／西大井駅 徒歩9分
東急大井町線／下神明駅 徒歩9分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『下神明駅』 東急大井町線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区大井3丁目10-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2014年4月
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総戸数
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小学校区域
品川区立山中小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランエステート大井の口コミ・評判
2024年11月
FJ21さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
大井町、西大井双方に10分以内のアクセス そのため買い物施設には全く困らないし、東京神奈川千葉埼玉どこに行くにも困らない。 住宅地のため非常に落ち着いており静かで住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | サッカーコート1面取れるくらいのグラウンドがあり、子供が駆け回ったり、イベントに使われている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は綺麗、おしゃれであり重厚感はある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 必要最低限は全て揃っている。浴室乾燥は重宝している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大井町に出ればなんでもある。下神明方面や西大井あたりにも飲食店はある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 暮らしについては言うことなし。防災についても近くに小中学校が多数あるため問題ないでしょう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西大井駅
のさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相鉄線直通列車、湘南新宿ライン、横須賀線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くは比較的落ち着いたところであると思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | それなりにあるが、やはり隣駅の方がいいかと |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。品川や武蔵小杉じゃ子育てがしにくいため。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くない。品川や横浜の方がよっぽど良くないかと |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くないと思う。強いて言うなら、東京駅までが若干遠い |
2018年11月 大井町駅
3.0
【メリット】 都心までアクセス抜群の大井町駅は近年人気の街として有名です。路線、幹線道路だけでなく羽田空……
2018年5月 大井町駅
4.0
【メリット】 駅周辺の商業施設が発達しておりアトレ、ヤマダ電機、イトーヨーカ堂、その他大きなスーパーが数……
2018年3月 下神明駅
4.0
【メリット】 下神明気駅の周りは広大な公園があり子供が遊ぶのに便利でありまた安全。区役所も近く便利である……
グランエステート大井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | 47.25 |  |
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| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36.54 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 33.97 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36.38 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36.38 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区大井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.28～36.69㎡｜36.45㎡ | 133,142円｜12,074円/坪 |
| 2階～2階 | 36.38～47.25㎡｜40.1㎡ | 136,666円｜11,409円/坪 |
| 3階～3階 | 33.97～36.54㎡｜35.25㎡ | 136,000円｜12,766円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.28～36.54㎡｜36.42㎡ | 134,250円｜12,183円/坪 |
| 東向き | 33.97～47.25㎡｜38.65㎡ | 135,000円｜11,703円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
