コルタ梅田
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
104
コルタ梅田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩4分
阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩7分
阪急神戸本線／中津駅 徒歩8分
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利用可能路線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中崎西3丁目3-30-30 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コルタ梅田の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】多くの路線が通っており、主要駅です。 他の路線との接続もいいです。利便性がとても高いです。家賃は高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅周辺には、デパートやショッピングモール、飲食店などが多くあります。駅構内はすごく綺麗で、治安もいいです。ゴミもほとんど落ちていません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅前の、「ウェンディーズ ファーストキッチン」というファストフード店が値段以上の美味しさです。フリフリポテトが美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】都市部のため学校などは少ないです。服飾の専門学校が梅田近辺にあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 大阪駅
るどさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田の駅にはいろいろな路線が1つのホームに集まっていて、わざわざ他の路線に乗る際に反対側のホームに行ったり下や上の通路を渡る必要もないのが良いと感じています。ホームがキレイなのも心地よい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪急梅田には様々なジャンルの商業施設が集まっているので、かなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちょっと離れたら、阪急梅田本店にある京天ぷら 祇園八坂 圓堂や鼎泰豊が好き。美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のトイレは比較的きれいで個室の数もあるので、普通に使える |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多くいつも混雑しているが、そんなにガラが悪い人が多くない。警察巡回もたまに見かけて安心 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | オフィスが梅田にある人は歩いて通勤できるのでメリットになるかと思う |
2022年9月 大阪駅
イケハラ テツヤさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅には沢山のお店があり、沢山の食べ物があります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物ショップがたくさんあり、お土産やたくさんの服など買える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たこ焼き屋がとても多くて、どこの店も美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てもたくさん学校や家があるからすごい便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても優しい人がたくさんいてとても感謝してます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストは高価なものがあってとてもうれしいです |
2022年1月 大阪駅
5.0
【メリット】 四つ橋線の始発駅ということもあり、混まないので比較的座ることできる余裕があります。
2021年12月 大阪駅
4.0
【メリット】 何をするにしても便利なところ。
何でも揃います。
商業施設……
コルタ梅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 24.38 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 西 | 24.38 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 西 | 24.38 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 1K | 北 | 24.38 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区中崎西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23～28.11㎡｜25.21㎡ | 69,600円｜9,143円/坪 |
| 3階～3階 | 24.38～28.11㎡｜25.78㎡ | 71,285円｜9,172円/坪 |
| 4階～4階 | 24.38～26.02㎡｜25.11㎡ | 71,222円｜9,383円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.38～25㎡｜24.73㎡ | 70,000円｜9,359円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23～28.11㎡｜25.57㎡ | 70,470円｜9,130円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.38～27.42㎡｜25.4㎡ | 71,000円｜9,264円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
