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HOME > 賃貸マンション > 福島県 > 郡山市 > 長者 > 郡山駅 > レオパレス長者

賃貸

レオパレス長者

アクセス数： 100

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレス長者の外観

レオパレス長者の外観
レオパレス長者の外観
レオパレス長者のその他
レオパレス長者のその他
レオパレス長者のその他
レオパレス長者のその他
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レオパレス長者のその他
レオパレス長者のその他
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レオパレス長者のその他
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レオパレス長者のその他
レオパレス長者のその他
レオパレス長者のその他：ライフスティック

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 74件
平均賃料相場	41,567円
平均坪単価	＠5,821円
平均m²単価	＠1,761円
上位専有面積	23.18m²：60件 24.84m²：14件
上位間取り	1K：74件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス長者の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR磐越西線／郡山駅徒歩25分
利用可能路線
『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　
所在地(住所)
福島県郡山市長者1丁目3-9 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1997年8月
総戸数
小学校区域
郡山市立芳山小学校
中学校区域
郡山市立郡山第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
郡山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス長者の【賃貸】物件情報

レオパレス長者 104

賃料(管理費): 3.7万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス長者 101

賃料(管理費): 4.4万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.84m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス長者 201

賃料(管理費): 4.6万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.84m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年8月郡山駅

mam.naさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	郡山駅を起点に様々な方面に行けるので旅行などにも使いやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	生活用品や洋服、飲食など基本的な施設が整っているため利用しやすい。
飲食店の充実	4	メリット	リーズナブルなお店からしっかりとした飲食店が揃っていて選択肢が多くて良い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレがあるため、子供や障害者の方でも利用出来る。
治安	2	メリット	駅の近くに交番があるため何かがあった時に安心はする。
コストパフォーマンス	3	メリット	近くにお店が多いので住みやすさは比較的にあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・253文字）

2023年1月郡山駅

まぁちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線使用でき、新幹線も通っている。タクシーやバスなどの他の公共機関も併せて移動がしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中は色んなショップがあって時間が潰せる。ちょっとしたお惣菜を買ったり食事やお茶ができるような店もある。
飲食店の充実	5	メリット	スタバやタリーズ、ドトールなどのカフェが充実しており、食事ができる店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅に多機能トイレがあり、エレベーターやスロープもある。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、何かあった時は交番を頼れる。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅が近く、電車を使う人にとっては住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・276文字）

2022年10月郡山駅

ラジェアオースさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京と仙台を結ぶ新幹線駅の一つで、交通の要衝となっています。とにかく東京に行きやすいです。在来線もあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街やチケット店があります。色々買えます。うすい百貨店があります。
飲食店の充実	4	メリット	ちょっとした飲食店は駅周辺にあります。うすい百貨店があります。駅前にドトールがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	郡山駅は新幹線が停まるので、トイレは掃除されています。駅周辺は寿泉堂総合病院があります。銀行もあります。
治安	4	メリット	治安は良いです。新幹線口は明かりが多く、夜も明るいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京や仙台、福島市に行きやすいのはメリットで、それらの地域に通勤通学するならコストパフォーマンスは良いでしょう

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・411文字）

2022年8月郡山駅

ゆりしゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	田舎なので電車の本数が少ないのは仕方ないのですが、電車やバス、タクシーなどなんでもあるので助かります。
生活利便施設の充実	5	メリット	人が少ない割りにお店の出店が多いので助かります。
飲食店の充実	5	メリット	新しお店が出展することが多いのでとても充実しています。パン屋さんが特に助かります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	福祉が行き届いていてとても安全に暮らせます。車椅子で出入りできないところは駅前の狭い店ぐらいで、あとはだいたいスロープなどが設置されていて便利です。
治安	4	メリット	とてもいいです。夜のお店もとても安全ですし、夜女性が１人歩きしていても危険な話などは聞いたことがないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	学生が多いです。とても治安がいいので、スローライフにぴったりです

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・293文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス長者の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	1階	1K	24.84
2024年12月	1階	1K	23.18
2024年10月	2階	1K	24.84
2024年10月	2階	1K	23.18
2024年7月	1階	1K	24.84
…残り69件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝郡山市長者の賃料相場青線＝郡山市の賃料相場郡山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■郡山市長者の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■郡山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■郡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.18～24.84㎡｜23.58㎡	40,770円｜5,711円/坪
2階～2階	23.18～24.84㎡｜23.4㎡	42,364円｜5,982円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	72	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	72	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パーレンス

住所	福島県郡山市緑町26番13号
築年数	1998年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パーレンス 208	4.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	29m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

レインボーヒルズ

住所	福島県郡山市鶴見坦2丁目12番3号
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	159

賃貸

フラッツチャチャ2

住所	福島県郡山市朝日1丁目18番15号
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フラッツチャチャ2 205	3.2万円 (3,000円)	無	無	28m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

サンレント朝日

住所	福島県郡山市朝日1丁目19番1号
築年数	1995年4月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンレント朝日	4.6万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	30m²	1K	1階	-

	サンレント朝日	4.7万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	30m²	1K	2階	-

	サンレント朝日 306	4.9万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	30m²	1K	3階	東

全件を表示する

賃貸

メゾン神明

住所	福島県郡山市神明町
交通	JR東北本線郡山駅徒歩15分
築年数	1983年8月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	1071

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン神明 104	3.9万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	23.14m²	1K	1階	東

	メゾン神明 205	3.9万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	23.14m²	1K	2階	西

	メゾン神明 104	3.9万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	東

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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