ルシオール幡ヶ谷
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
184
ルシオール幡ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩6分
小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩13分
小田急小田原線／東北沢駅 徒歩13分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『東北沢駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目17-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立西原小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルシオール幡ヶ谷の口コミ・評判
2023年4月
nkn877さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 笹塚駅、幡ヶ谷駅、代々木上原駅の3駅利用可能です。人気の代々木上原エリアまで徒歩圏内で、おしゃれな個人経営の飲食店が多数あり |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
jさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 少し路地に入っているような構造であるため、一階にしては不審者などは近寄り難いように思える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 笹塚駅
なさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿に近いのでとても便利 駅前もいろいろあって過ごしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いろんなお店があって便利です。 商店街もあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅南も駅北もいろいろあるので便利 チェーンもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院やお店もあるし商店街は子供も多いのでいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり危険な話は聞いたことがないので大丈夫だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はまあまあ高い、新宿に近いので仕方ない |
2023年2月 代々木上原駅
ssugiさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ロータリー駅として便利。 駅前はおしゃれで落ち着いた飲食店が多く、静かな雰囲気で過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がとても多い。 コンビニやドラッグストアも最低限あるので助かる。 ご当地のパン屋さんやお花屋さんもいい雰囲気で癒される。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隠れ家的な名店も多い。 どのジャンルのお店も揃っている印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のバリアフリーもしっかりしていて安心。 治安も良く、病院も充実しているため、住みやすいという印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよい。 チェーン店やパチンコ店がないためか、夜は非常に静かで落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿や渋谷など、都心部へのアクセスが抜群によい。 区バスも定期的に走っており、渋谷駅エリアまで100円で行ける。 |
2021年9月 代々木上原駅
こりんど・イーストウッドさん
1件投稿5.0
【メリット】 新宿にも急行で一駅で行ける立地ですし、地下鉄千代田線の始発駅です。また、コミュニティバスを……
2018年12月 代々木上原駅
5.0
【メリット】 駅ビル自体が綺麗で、夜遅くまで開いているレストランなどもあり、終電時間でも駅ビルには人がい……
ルシオール幡ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19.68 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 21.04 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 北西 | 19.68 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 23.67 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南 | 22.55 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.68～24.01㎡｜20.56㎡ | 75,750円｜12,218円/坪 |
| 2階～2階 | 22.55～26.78㎡｜24.07㎡ | 79,428円｜10,945円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.68～26.78㎡｜22.38㎡ | 77,642円｜11,554円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.68～19.68㎡｜19.68㎡ | 75,000円｜12,598円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
