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賃貸

リブリ・クレッセント宮本

総合評価：

5.0 アクセス数： 365

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	75,214円
平均坪単価	＠8,253円
平均m²単価	＠2,497円
上位専有面積	27.32m²：8件 40.99m²：6件
上位間取り	1K：8件 1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リブリ・クレッセント宮本の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／船橋競馬場駅徒歩3分
JR京葉線／南船橋駅徒歩13分
JR中央・総武線／東船橋駅徒歩21分
利用可能路線
『船橋競馬場駅』　京成本線　
『南船橋駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
『東船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市宮本9丁目2-20 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2015年3月
総戸数
小学校区域
船橋市立宮本小学校
中学校区域
船橋市立宮本中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リブリ・クレッセント宮本の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	近くにららぽーともあり、とても人通りもおおく栄えている印象でした。駅からも近く、都心にもすぐに出やすく良い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	徒歩５分～１０分圏内にららぽーともあり、とても充実している。さらに、もっと近くに激安スーパーOKストアがあり、物価にも恵まれている。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	住んでいるところはアパートだったが、木造アパートの割にはとても綺麗だった。管理状態もよく、駐車場も大きいのがついていて便利だった。部屋にはセコムもについていた。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	室内の扉はほとんどが引き戸になっていて、死んでしまうスペースが少なかったので物や家具も置きやすかった。天井も高い印象だった。赤ちゃんもいたので床暖房もついていて冬はとても助かりました。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	激安スーパーOKがあり、とても助かったのを覚えています。飲食店や商店についてはららぽーとや、ViViというショッピングモールもあり、とても充実している。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	商業施設が充実しているので子供を連れて行くには助かりました。保育園や公園もたくさん近くにあり、子育てには最適な環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月船橋競馬場駅

らららさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速も止まるし、船橋駅まで5分ほどで着くので総武線にも乗換えしやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩10分ほどかかるが、ららぽーとがあるので全てそろっており生活に困ることはない。他にホームセンターや大きなスーパーなどもある。
飲食店の充実	4	メリット	ららぽーとに飲食店が沢山あるし、ラーメン屋さんが最近できて充実している。他にも、回転寿司や焼肉屋などもあり、家族連れにも人気がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にエレベーターがあるが、スロープはない。
治安	4	メリット	ららぽーとに遊びに来る若者などが利用しているため、昼でも夜でも治安の悪さは感じない。
コストパフォーマンス	4	メリット	大きな商業施設が近くにあり、船橋までも近いことから非常に便利で家賃相場に見合っていると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・301文字）

2023年3月船橋競馬場駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速停車駅のため、上野駅や押上駅まで直通で30分程度で行けて、東京都心までアクセスが大変いい点があげられます
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩10分位（無料シャトルバス利用で5分位）で、ららぽーとやビビットスクエアといった大型施設があり、生活必需品から本屋、ファッション性のある買い物まで、ほとんどの物の購入が可能で充実していると思われる。
飲食店の充実	5	メリット	駅からららぽーと方面に進行していくと、ラーメンショップや回転寿司チェーン店、イタリアンレストランチェーン店、焼き肉ハウス等、路面店からショッピングセンター内にある店まで、多種多様な飲食店があり、楽しめ充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には多機能トレイ、エレベーター、エスカレーターなども完備され、利用する際の不便さは感じさせない。小学校、中学校も近隣にあり、通学する上での問題は少ないと思う。また住居の場所によっては、隣接する学区の学校へも通学できるような制度も用意されています。
治安	2	メリット	昼も夜もある程度の駅利用者がいるため、特に夜だからという理由で、恐怖感が増すということがない点。またららぽーと方面にかけては、幹線道路も走っているため、街灯も多く整備されているため、治安上の問題は少ないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	近隣のターミナル駅である京成船橋駅周辺と比べて、家賃は安め。独身者なら5～6万円位、家庭を持っている人でも8万円位で収まると思う。駅から徒歩圏内に多数のマンションうやアパートがあり、利便性もよく、コストパフォーマンスはいいと思う。買い物も複数のスーパーがあり、特売情報等情報収集して、買い物を行うことで、よりコストパフォーマンスがよくなると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・771文字）

2022年6月南船橋駅

minto0804miyabaさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数も多く都内へのアクセスも良いので素晴らしいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	ららぽーとなど商業施設が揃っていて生活しやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	ららぽーとなどがあり飲食店に困らないので良いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	船橋にも近く比較的子育てしやすいと思いました。
治安	4	メリット	ららぽーとがあって賑やかなので夜も安心して過ごせます。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も比較的安いのに都内へのアクセスも良いので素晴らしいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2018年12月南船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くにはIKEAやららぽーとなどの大型商業施設があり、買い物には困りません。また京葉線……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リブリ・クレッセント宮本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	1階	1K	南	27.32
2024年3月	1階	1K	南西	27.32
2023年6月	2階	1K	南	27.32
2023年6月	2階	1K	南	27.32
2023年6月	1階	1K	南西	27.32
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市宮本の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場東船橋駅の賃料相場南船橋駅の賃料相場船橋競馬場駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市宮本の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.32～40.99㎡｜33.17㎡	74,428円｜7,542円/坪
2階～2階	27.32～40.99㎡｜33.17㎡	76,000円｜7,721円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.32～40.99㎡｜33.17㎡	75,214円｜7,631円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	6	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンエールM.S

住所	千葉県船橋市宮本8丁目39番31号
交通	京成本線船橋競馬場駅徒歩1分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	111

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンエールM.S 102	7.3万円 (5,000円)	無	100,000円	30.27m²	1K	1階	-

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賃貸

清水ハウス

住所	千葉県船橋市宮本4丁目13番12号
交通	京成本線船橋競馬場駅徒歩1分
築年数	2019年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	清水ハウス 202	6.9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	25.46m²	1K	2階	南西

	清水ハウス	6.9万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.8m²	1K	2階	南東

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賃貸

アーク浜町

住所	千葉県船橋市浜町1丁目40番2号
交通	京成本線船橋競馬場駅徒歩6分
築年数	2003年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	465

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーク浜町 00203	5.9万円 (4,000円)	無	0.5ヶ月	21.1m²	1K	2階	東

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賃貸

パレドール

住所	千葉県船橋市浜町1丁目40番5号
交通	京成本線大神宮下駅徒歩6分
築年数	2014年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	975

賃貸

リブリ・リヴァージュ

住所	千葉県船橋市宮本3丁目9番19号
交通	京成本線船橋競馬場駅徒歩6分
築年数	2015年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・リヴァージュ	6.7万円 (4,000円)	無	無	23.6m²	1K	1階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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