静和ハイム
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
174
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 118,333円 |
| 平均坪単価 | ＠9,397円 |
| 平均m²単価 | ＠2,843円 |
| 上位専有面積 | 37m²：8件 37.73m²：6件 38.5m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：15件 1LDK：5件 2LDK：3件 |
静和ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩4分
京王線／幡ヶ谷駅 徒歩10分
小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩14分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目12-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年11月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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静和ハイムの口コミ・評判
2024年4月
ヒquestionsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から近く商業施設も多い。すぐ目の前にジムとレストランがある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 代々木上原駅
ひまわり0415さん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線の乗り入れの始発駅にもなるため、表参道、赤坂へ座れて移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェ、パン屋さん、レストランがたくさんあり、朝から晩まで楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、有名なお店が多く、ランチタイムもディナーもよりどりみどりです。逆に悩むくらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 渋谷区は公園や緑が多く、住んでる方々も穏やかです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。変な方は、いないように感じます。穏やかな街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、やはり立地柄高いと思います。しかし、新宿に一駅、表参道に5分の場所は、致し方ないと思います。 |
2022年6月 笹塚駅
シティーぼーいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで一駅の京王線、都心まで直結の都営新宿線が両方使えて、下りの明大前は井の頭線で吉祥寺と渋谷をカバーするのはありがたい。京王線は安いので使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや無印、ニトリなど、そこそこお店が充実しているのがありがたい。惣菜買うにも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大手牛丼チェーン、カレーショップ、ラーメン店があるところは評価。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ちかくではないが、中野区に少し大きな公園があるのは良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 怖いと感じた事はない、警察官が出てくる案件はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的家賃相場は高いが、サミットやライフなど生活費を抑える手段があるのでカバー。 |
2019年12月 代々木上原駅
4.0
【メリット】 小田急線から千代田線への乗り換えに利用している駅です。
渋谷や新宿に近いですが、……
2019年4月 笹塚駅
5.0
【メリット】 ・新宿まで電車で5分でアクセスが可能
・都営新宿線の始発、終着駅なので座れる確率……
静和ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 37 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 北西 | 37.93 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 73.85 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 37 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2DK | 西 | 38.5 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■幡ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37～55㎡｜41.87㎡ | 121,250円｜9,710円/坪 |
| 2階～2階 | 37～43.24㎡｜38.56㎡ | 108,750円｜9,330円/坪 |
| 3階～3階 | 37～38.5㎡｜37.67㎡ | 108,625円｜9,535円/坪 |
| 4階～4階 | 37.73～73.85㎡｜51.94㎡ | 131,375円｜8,724円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～73.85㎡｜45.8㎡ | 127,083円｜9,328円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 37.73～38.5㎡｜37.92㎡ | 108,500円｜9,461円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.93～37.93㎡｜37.93㎡ | 113,000円｜9,849円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
