吉友ビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
12
吉友ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩8分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩12分
JR山手線／新宿駅 徒歩28分
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利用可能路線
『初台駅』 京王線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都渋谷区本町2丁目26-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立渋谷本町学園小学校
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中学校区域
渋谷区立渋谷本町学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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吉友ビルの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】複数路線利用できるため、利便性が良いと思う。物価は、高いため、割り勘だと、とても利用しやすいと思った。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】買い物を楽しめる場所が駅の近くにあるため、利用しやすい駅周辺は綺麗で過ごしやすく治安がいいと思った。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】SNSに載っているような人気店が駅近にある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】エレベーターがあるため、お年寄りの人でも利用しやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新宿駅
samewayさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRも地下鉄もたくさんあるのでなんとかしてたどり着けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 欲しいものが大体揃います。家族や友人へのプレゼントを選ぶ時にもありすぎて迷います。京王百貨店、小田急百貨店、NEWoManもおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くておいしいお店がたくさんあります。話題のお店もあるし居酒屋も色々な種類があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西口に公園があります。またビルのイベントで恐竜がきたりして楽しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口は良いと思います。昼間はビジネスマンが多く外でランチしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いと思いますが時給も高いので良いかと思います。 |
2022年2月 新宿駅
2.0
【メリット】 通勤で使う駅で日本でも有数の有名な駅だと思います。
京王百貨店をはじめとした多く……
2021年11月 新宿駅
4.0
【メリット】 副都心線・大江戸線の2本が走っていて、かつ新宿へ徒歩圏内なのでアクセスがとにかく抜群にいい……
2021年10月 新宿駅
4.0
【メリット】 たくさん路線があるので、どこでも行きやすい。東西出口が工事で開通されたので、東西が行きやす……
吉友ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 23.27 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 23.27 | |
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| 2020年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 23.27 | |
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| 2019年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 23.27 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.27～23.27㎡｜23.27㎡ | 70,250円｜9,980円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.27～23.27㎡｜23.27㎡ | 70,250円｜9,980円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
