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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中央区 > 湊 > 新富町駅 > プレールドゥーク銀座イースト

中古

プレールドゥーク銀座イースト

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 8838
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プレールドゥーク銀座イースト　プレール・ドゥーク銀座イーストの外観
  • プレールドゥーク銀座イースト　プレール・ドゥーク銀座イーストのエントランス
  • プレールドゥーク銀座イースト　プレール・ドゥーク銀座イーストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • プレールドゥーク銀座イースト　プレール・ドゥーク銀座イーストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • プレールドゥーク銀座イーストの外観：外観・土地
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  • プレールドゥーク銀座イーストのエントランス：家具家電付きセットアップ賃貸
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:31件
中古:31件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 315件
口コミ メリット:11件 デメリット:10件 特徴:6件
偏差値ランキング

中央区
1033物件中の順位

プレールドゥーク銀座イーストの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩6分
    東京メトロ有楽町線／月島駅 徒歩8分
    JR京葉線／八丁堀駅 徒歩9分
    東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　
    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区湊3丁目12-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    48戸

  • 主方位

    東南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    明石小学校

  • 中学校区域

    銀座中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影
    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
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割安」な物件が一目で分かります。

高資産価値 スカイコート銀座東
スカイコート銀座東
価格
2,700万円
住所
中央区築地1丁目
最寄り
新富町駅 徒歩1分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
456.1万円
専有面積
19.59m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北西
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値・割安 プラージュ月島
プラージュ月島

リノベorリフォーム済み

価格
3,100万円
住所
中央区佃3丁目
最寄り
月島駅 徒歩1分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
441.6万円
専有面積
23.23m²
間取り
ワンルーム
所在階
9階
向き
北東
マンション偏差値
60
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149万円 割安

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高資産価値 ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
価格
5,450万円
住所
中央区銀座4丁目
最寄り
東銀座駅 徒歩1分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
571.3万円
専有面積
31.56m²
間取り
ワンルーム
所在階
10階
向き
南東
マンション偏差値
61
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相応
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高資産価値 ステージグランデ新川 3階
ステージグランデ新川 3階

リノベorリフォーム済み

価格
6,180万円
住所
中央区新川2丁目
最寄り
八丁堀駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
478.5万円
専有面積
42.69m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
-
マンション偏差値
56
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高資産価値 クレイシア月島
クレイシア月島

リノベorリフォーム済み

価格
6,980万円
住所
中央区月島1丁目
最寄り
月島駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
710.1万円
専有面積
32.52m²
間取り
1DK
所在階
8階
向き
北東
マンション偏差値
57
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高資産価値 グランドガーラ銀座
グランドガーラ銀座
価格
9,800万円
住所
中央区銀座1丁目
最寄り
新富町駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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804.4万円
専有面積
40.27m²
間取り
1LDK
所在階
13階
向き
南西
マンション偏差値
61
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高資産価値・割安 プラージュ月島
プラージュ月島

リノベorリフォーム済み

価格
3,100万円
住所
中央区佃3丁目
最寄り
月島駅 徒歩1分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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441.6万円
専有面積
23.23m²
間取り
ワンルーム
所在階
9階
向き
北東
マンション偏差値
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149万円 割安

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高資産価値 スカイコート銀座東
スカイコート銀座東
価格
2,700万円
住所
中央区築地1丁目
最寄り
新富町駅 徒歩1分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
456.1万円
専有面積
19.59m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北西
マンション偏差値
57
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高資産価値 ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
価格
5,450万円
住所
中央区銀座4丁目
最寄り
東銀座駅 徒歩1分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
571.3万円
専有面積
31.56m²
間取り
ワンルーム
所在階
10階
向き
南東
マンション偏差値
61
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高資産価値 ステージグランデ新川 3階
ステージグランデ新川 3階

リノベorリフォーム済み

価格
6,180万円
住所
中央区新川2丁目
最寄り
八丁堀駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
478.5万円
専有面積
42.69m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
-
マンション偏差値
56
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高資産価値 クレイシア月島
クレイシア月島

リノベorリフォーム済み

価格
6,980万円
住所
中央区月島1丁目
最寄り
月島駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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710.1万円
専有面積
32.52m²
間取り
1DK
所在階
8階
向き
北東
マンション偏差値
57
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高資産価値 グランドガーラ銀座
グランドガーラ銀座
価格
9,800万円
住所
中央区銀座1丁目
最寄り
新富町駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
804.4万円
専有面積
40.27m²
間取り
1LDK
所在階
13階
向き
南西
マンション偏差値
61
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金利
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プレールドゥーク銀座イーストの【賃貸】物件情報

プレール・ドゥーク銀座EAST
プレール・ドゥーク銀座EAST
賃料(管理費)
9.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.35m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
-
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プレール・ドゥーク銀座イースト
プレール・ドゥーク銀座イースト
賃料(管理費)
12.1万円(1.1万円)
敷金・礼金
無・12.1万円
専有面積
23.96m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南東
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プレール・ドゥーク銀座イースト3
プレール・ドゥーク銀座イースト3
賃料(管理費)
19.7万円(1.1万円)
敷金・礼金
無・19.7万円
専有面積
47.99m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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プレールドゥーク銀座イーストの口コミ・評判

2023年10月

ささささん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 新富町駅が最寄り でも、月島　築地　八丁堀どれも徒歩圏内なので、いきたい場所にあわせて日比谷線と有楽町線を乗り分けられて大体どこの目的地にも1回乗り換えれば辿り着くのでとても立地がいいと感じています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 環境はすごくいいと思います。静かで川が近いので、川の近くを散歩したりするとすごくリフレッシュできます
川沿いはよくドラマや映画の撮影をしていて、ドラマを見ていてもよく舞台に選ばれていて近所が映るので親近感が湧きます
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 綺麗に管理してくれています
管理の人が入れ替わりで結構強面のおじさんとかいたけど、キッチり掃除してくれてて風紀が保たれていると思います
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 建物自体はそんなに新しくなくてピカピカではないけれど、内装がフルリノベーションされていてとても快適です
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近所にいくつか小さいスーパー、マイばすけっと、ぱぱすはよく使っています
ちょっとした買い物、当日の夕飯などの買い出しは困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近所に子供たちが多く、今年からお祭りが開催されたので賑やかでした
地域の防災対策、行政・福祉サービスに不満は特にないです。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・閑静な住宅街、コインパーキング、まいばすけっと・コンビニ等の買い物も充実。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 壁がとてもきれいで部屋全体が白で統一され清潔感がある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 小型のスーパーはいくつかある。個人店の良さげな飲食店もちょこちょこ見かける。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンションが多く、ファミリー層が多く暮らしている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2018年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【築地駅に対する口コミ】築地駅のすぐ近くには、有名な築地市場があります。朝から多くの仕入れの業者や、観光客などで賑わっています。特に近くに大きなショッピングモールなどはありませんが、コーヒーショップなどは揃っています。朝は賑やかですが、夜の町は落ち着いた雰囲気です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 月島駅

FKUNさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大江戸線と有楽町線の2路線が乗り入れている便利な駅
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くにスーパー、コンビニ、マクドナルドがある
飲食店の充実
5 		メリット もんじゃで有名な街で、横丁にはさまざまな店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 役所があり近くの公園に遊具、トイレ、図書館がある
治安
5 		メリット 夜の飲食店が多いが観光地なので治安は良いと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 一人暮らしでワンルームは家賃が安いところが多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・157文字）

2024年1月 月島駅

きんかんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 銀座や有楽町、新橋などに行くのが、とても便利です。下町の情緒もあり、住みやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 庶民的なスーパーから、高級スーパーまであり買い物に便利です。
飲食店の充実
3 		メリット もんじゃストリートがあり、観光客にも人気がありますので、新しいお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 各出口に駅のエレベーターは、充実しているとおもいます。
治安
5 		メリット 中央区ということもあり、治安は、他の東京の地域に比べても、とても良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性を考えれば、家賃などのコストパフォーマンスは、とても良いと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

2022年2月 月島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーやドラッグストアにも直結しており、雨に濡れずに買い物ができる。スーパー方面へはエス……

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（残り145文字）

2022年2月 八丁堀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄出入口目の前にコンビニ、近くにファミレス、スーパー等がある。個人の飲食店も多い。オフ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレールドゥーク銀座イーストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中央区ランキング

位
(1033物件中)

中央区湊ランキング

位
(58物件中)

新富町駅ランキング

位
(214物件中)
月島駅の偏差値ランキング / 八丁堀駅の偏差値ランキング / 築地駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プレールドゥーク銀座イーストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年9月）		 1階 東南東
2階 西北西 /北北東
2階 西北西 /南南西
3階 東南東 /北北東
3階 東南東
5階 西北西 /南南西
5階 東南東
6階 東南東
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プレールドゥーク銀座イーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2020年8月 2020年9月 8階 1SLDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
2 2020年3月 2020年3月 6階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
3 2020年2月 2020年2月 8階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
4 2019年10月 2019年10月 10階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2019年6月 2020年2月 8階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
6 2018年12月 2018年12月 8階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
7 2018年11月 2019年3月 8階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
8 2018年5月 2018年5月 8階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
9 2018年3月 2018年3月 9階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
10 2017年12月 2017年12月 2階 1R 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
11 2017年11月 2017年11月 8階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
12 2017年10月 2017年12月 3階 1K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2017年9月 2017年9月 2階 1R 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
14 2017年8月 2017年8月 9階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2017年5月 2017年5月 8階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
16 2017年5月 2017年10月 3階 1K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2017年4月 2017年4月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2017年3月 2017年3月 1階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
19 2016年12月 2017年5月 3階 1K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2016年8月 2016年9月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2016年8月 2016年10月 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2016年7月 2017年8月 4階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2016年7月 2016年10月 6階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2016年7月 2016年10月 6階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2015年12月 2016年3月 6階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2015年11月 2015年12月 6階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2015年8月 2015年8月 8階 1LDK 北西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
28 2015年6月 2015年7月 8階 1LDK 北西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
29 2015年5月 2015年10月 6階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2014年3月 ー 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2009年9月 ー 6階 1 K 東南東 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り11件
平均 5階 34.1㎡ 3.78㎡ 3,141万円 ＠309万円 ＠94万円 9,376円
271円		 2,780円
79円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレールドゥーク銀座イーストの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレールドゥーク銀座イーストの売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■中央区湊の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■八丁堀駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 28.13～30.95㎡｜29.23㎡ 2,390万円｜270万円/坪
3階～4階 21.24～23.37㎡｜22.87㎡ 2,420万円｜349万円/坪
5階～6階 23.35～47.99㎡｜28.33㎡ 2,682万円｜315万円/坪
7階～8階 45～45㎡｜45㎡ 4,154万円｜305万円/坪
9階～10階 21.24～52.86㎡｜39.7㎡ 3,546万円｜310万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.24～47.99㎡｜30.15㎡ 2,913万円｜327万円/坪
東向き 23.04～52.86㎡｜30.82㎡ 2,706万円｜295万円/坪
西向き 23.35～45㎡｜41.06㎡ 3,951万円｜319万円/坪
北・北東・北西向き 23.35～45㎡｜34.17㎡ 2,792万円｜282万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレールドゥーク銀座イーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 1K ー 21.24
2025年3月 7階 1LDK 南 47.99
2025年3月 2階 1K 北 21.24
2025年3月 5階 1K 北 21.24
2025年2月 5階 1K 南東 23.96

…残り310件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレールドゥーク銀座イーストの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレールドゥーク銀座イーストの賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■中央区湊の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■八丁堀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.14～54.91㎡｜24.03㎡ 100,776円｜14,126円/坪
3階～4階 21.24～28.46㎡｜22.46㎡ 96,169円｜14,232円/坪
5階～6階 21.24～47.99㎡｜28.56㎡ 110,069円｜12,953円/坪
7階～8階 21.24～47.99㎡｜38.5㎡ 138,275円｜11,979円/坪
9階～10階 21.24～54.91㎡｜37.77㎡ 136,523円｜12,487円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.24～47.99㎡｜30.74㎡ 121,064円｜13,498円/坪
東向き 21.24～54.91㎡｜30.85㎡ 108,645円｜11,811円/坪
西向き 21.64～45㎡｜26.37㎡ 100,000円｜12,722円/坪
北・北東・北西向き 21.24～47.99㎡｜23.94㎡ 103,140円｜14,506円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 166 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 79 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 28 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 14 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,564万円
    310万円
    94万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    マンション築地
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    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    シティハイツ湊     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 346万円
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    口コミ数 24
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    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 13票
    アクセス数 6147
  • 新築

    ザパークワンズ日本橋人形町

    ザパークワンズ日本橋人形町
    価格 8,000万円～15,000万円
    所在地 東京都中央区日本橋人形町2丁目31番6（地番）
    交通 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩3分 （※A2出口）
    階建 地上12階建
    総戸数 45戸
    専有面積 33.45㎡～55.79㎡
    間取り 第3期 1LDK・2LDK
    スコア 4.4
    投票数 4票
    アクセス数 3304

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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新築

ジオ板橋大山

  • 投票数0件
  • アクセス数45
ジオ板橋大山
所在地
東京都板橋区仲町2-1（地番）
交通 東武東上線 「大山」駅 徒歩6分
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩14分
専有面積 55.85㎡～68.61㎡
間取り 2LDK・3LDK
階建 地上10階建
総戸数 285戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 阪急阪神不動産株式会社　販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古

レーベンハイム加賀プレシャスフォルム

  • 口コミ49件
  • 偏差値57
  • アクセス数25288
レーベンハイム加賀プレシャスフォルム
住所 東京都板橋区加賀2丁目18番28号(地番)
交通 十条駅 徒歩7分
板橋区役所前駅 徒歩14分
東十条駅 徒歩14分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2003年11月
階建 地下1階付14階建
総戸数 188戸
推定相場
6,204万円（70㎡換算時）
293万円（坪単価）
88万円（㎡単価）
新築

ザパークハウス板橋本町

  • 投票数3件
  • アクセス数2265
ザパークハウス板橋本町
所在地
東京都板橋区本町30番1（地番）
交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩7分 （A1出口）
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩10分 （A1出口）
専有面積 65.82㎡～70.02㎡
間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期1次 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上19階建
総戸数 78戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 川口土木建築工業株式会社
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