NAP行徳
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
271
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,333円 |
| 平均坪単価 | ＠6,192円 |
| 平均m²単価 | ＠1,874円 |
| 上位専有面積 | 31.5m²：28件 27m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：30件 |
NAP行徳の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩15分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩19分
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利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市福栄3丁目7-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
市川市立福栄小学校
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中学校区域
市川市立福栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【NAP行徳の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
NAP行徳の口コミ・評判
2023年9月
中田ハウス師匠さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | チェーン飲食店は飽きない程度に充実していると思います。周辺には坂道が少ないので、自転車でスイスイ移動できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 夜間はほぼ騒音なく過ごせました。期間限定でディズニーランドの花火の音が聞こえたり、ワールドカップで騒いでいる人の声が聞こえたりしましたが、継続的な騒音ではありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配ボックスは十分な数があります。清掃は定期的に入っており、共用部分の目立つゴミはしばらくすると消えていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リビングは防音ドア、二重窓で、防音対策はこの家賃帯で相当高いレベルだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニは近いので、生活用品の急な買い物は問題なく対応できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 自治会が火の用心で練り歩いていたり、地域の防災訓練なども行われていたりします。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 南行徳駅
こいこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京メトロということもあり都内に出やすく、電車賃もおさえられます。 朝は妙典始発に乗れば少し空いていて、遅延も最小限になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 静かで落ち着いていますが、駅周辺にドラッグストアやスーパー、ドンキがあり便利です。 住宅街周辺にもスーパーがコンビニがあり助かっています。 自転車があればニトリやホームセンター、ソコラ南行徳に行けるので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼ、鳥貴族、マクドナルド、オリジン、ミスド等低価格のチェーン店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道が広く、車通りが少ないので安全だと思います。公園や学校も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 隣の浦安や行徳と違い、駅前は静かで落ち着いた雰囲気です。居酒屋が少ないので酔っ払いもおらず、ファミリー層が多いので怖いと思ったことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内まで2駅なのに家賃が安いです。行徳や浦安よりも家賃が安く、静かなのに周辺にお店も多いので便利で住みやすいです。 |
2023年10月 行徳駅
トニーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内、特に新宿駅に直行できる路線があるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には西友、ドン・キホーテ、マルエツなど比較的リーズナブルな価格のスーパーが数件あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの惣菜屋や弁当があり、毎日ランチタイムには列ができています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れますが、徒歩でいける公園は数か所あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は店舗や街灯も多くあり、またタクシーや車も多いので夜でも比較的安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に出やすく、静かな環境という意味では最高のベッドタウンだと思います。 |
2023年8月 南行徳駅
あしゅさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 妙典駅始発の電車が出ているため、朝の混雑時にも座れる可能性がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 週替わりで催事のお店があるため、仕事終わりなどに何かご飯やおやつを書くことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には居酒屋や、ファミレスもあり食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多くあるため、子育てには困らないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に店が多く、遅い時間でもくらいのないため怖くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミリー層や単身世代とさまざまな世代がいるため、生活には困らない |
2021年11月 南行徳駅
4.0
【メリット】 高架下には定食屋やラーメン屋、ロッテリアなどの飲食店、スーパー、パン屋、コンビニなどがあり……
NAP行徳の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 31.5 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 31.5 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 31.5 | |
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| 2022年8月 | 4階 | 1K | 南西 | 31.5 | |
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| 2022年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 31.5 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市福栄の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■南行徳駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 57,500円｜6,035円/坪 |
| 2階～2階 | 27～31.5㎡｜30.68㎡ | 58,363円｜6,304円/坪 |
| 3階～3階 | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 58,111円｜6,099円/坪 |
| 4階～4階 | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 60,000円｜6,297円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 58,500円｜6,140円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27～27㎡｜27㎡ | 56,000円｜6,856円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
