メゾンローリエ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
340
メゾンローリエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩9分
JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩14分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南3丁目55-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1973年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンローリエの口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 高円寺駅からとても近く、歩いて5分ほどだった。高円寺駅も新宿まで１５分程で出れる距離にあるのでとても便利。加えて近くにいくつものスーパーや飲食店があるので生活するのにとても便利。帰り道も商店街を通るので不安はない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街や飲食店が近くにあるので生活する分にはとても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観は木造のよくあるアパートという感じなので、そういうところが好きな人は気にいると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 朝の日当たりがとてもいいので洗濯は朝からした方が絶対いい。加えて外観の割に中はリフォームされていて綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて１分かからないところに２４時間開いている西友があるのでとても便利がいい。コンビニも歩いて１０分以内のところに４箇所ほどある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 杉並区役所がある阿佐ヶ谷までも頑張れば歩いていけるので行政的な手続きも不便でなくいい立地にあると思った。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 阿佐ケ谷駅
あにきさん
11件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部へのアクセスに便利。 電車の本数も平日は多い。改札下りてすぐ交番もあるし、バス乗り場、タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はとにかく飲食店が多い。 パールセンターという商店街もありなにかと便利。学校や公園なども多い印象。家族で住むには丁度いいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から、凝った料理を出すお店など沢山ある。駅周辺には食べたい物が何でもある。 飲み屋さんが充実していて数多くお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がそこかしこにあり、最近、公園が補修されて綺麗になった所がいくつかある。 治安も元々良かった印象。不良などはほぼみかけない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を少し離れると、本当に静かだし、不良なんかもいない。 外人の方が、何年間かの間に急激に増えた感じがする。 夜中は駅周辺だけ、治安も良くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩10分ちょいかけられるので、あれば家賃は大分安いほうかとおもう。アパートなんかが最近やたら増えてきた。 |
2023年3月 阿佐ケ谷駅
小次郎さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅から１駅、時刻表いらずの本数、始発は朝４時台、地下鉄東西線もあり。バスも南北方向に多数です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前から北に延びるアーケード、飲食店も衣料品店も充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はなんでもあります。ブロードウェイ地下の喫茶店は激安のクレープがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは多機能です。周辺に公園も点在してます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも人通りは多いので、治安に不安はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価水準は必ずしも高くなく、激安店も豊富です。 |
2019年8月 高円寺駅
4.0
【メリット】 各駅停車しか止まらないと思いましたが、隣の中野駅で中央線と東西線に連結しているのでアクセス……
2019年3月 新高円寺駅
2.0
【メリット】 高円寺の商店街から少し離れているので、静かで住みやすいです。スーパーやコンビニも高級志向な……
メゾンローリエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 20 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2019年9月 | 2階 | 1K | 東 | 16.2 | |
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| 2019年3月 | 2階 | 1K | 東 | 16.2 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.2～20㎡｜18.1㎡ | 68,750円｜12,391円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.2～20㎡｜18.1㎡ | 68,750円｜12,391円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
