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ヴィラ・モデルナ

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賃料履歴 2019年～: 14件
平均賃料相場 70,892円
平均坪単価 ＠9,571円
平均m²単価 ＠2,896円
上位専有面積 25.25m²：6件 29.17m²：4件 23.01m²：4件
上位間取り 1K：12件 ワンルーム：2件

ヴィラ・モデルナの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／八王子駅 徒歩6分
    京王線／京王八王子駅 徒歩7分
    京王高尾線／京王片倉駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『京王八王子駅』　京王線　
    『京王片倉駅』　京王高尾線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市横山町23-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2011年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八王子市立第一小学校

  • 中学校区域

    八王子市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィラ・モデルナの【賃貸】物件情報

ヴィラ・モデルナ 01020
ヴィラ・モデルナ 01020
賃料(管理費)
7.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
29.17m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
ヴィラ・モデルナ 102
ヴィラ・モデルナ 102
賃料(管理費)
7.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
23.01m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年2月 八王子駅

ピータンさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 八王子駅は中央線・八高線・横浜線があるので東京都心へも神奈川方面に行きやすく便利です。駅北口は栄えていて、タクシーやバスターミナルもありいろんな方面に行きやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはセレオやオーパ、オクトーレなどがすぐ近くにあるので、普段の生活には十分です。ビックカメラやヨドバシカメラなどの電気屋さんや病院もあります。都内へ行くと土日はすごい混みですが、八王子駅の混み具合ならそんなに気になりません。
飲食店の充実
5 		メリット チェーンの居酒屋や飲食店も充実していますが、都内から進出してきたお店や昔ながらのお店、おしゃれなカフェもあるので、食べ歩きをしたくなります。スターバックスが駅周辺に3店舗もあるので、ついつい寄ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園はとても多いです。選り好みしなければスムーズに入れると思います。駅ビルのセレオは、授乳室や幼児トイレ、休憩室などがあり、小さい子供がいる家庭でも買い物しやすいです。
治安
4 		メリット 昔はキャッチの人などが駅周辺にいるので遠回りをしたりしていましたが、今はなくなり通りやすくなりました。夜のお店も多いですが、今はそれほど怖いイメージはありません。駅前にも交番があるので、何かあれば駆け込める安心感があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 立川などに比べ、比較的家賃はだいぶ安いと思います。大学も多いので、一人暮らし用のアパートやマンションも多く、駅から徒歩15分以上離れればさらに安い物件が見つかります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・517文字）

2022年12月 八王子駅

といさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内に出やすい中央線で快速が止まる。
中央線に乗る際、座りやすい。
複数の路線がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くには、商業施設や、レストラン、飲食店が多くある。銀行も多い。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店がかなり多くある。お昼ご飯には全く困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅を離れれば、住宅街が広がっているので、離れたところは住みやすいと思う。
治安
2 		メリット 駅の改札前によく、警察官がいる。駅のトイレは綺麗だと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅が賑わっているので、駅まで出ればなんでも揃う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・211文字）

2022年7月 八王子駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜線、中央線、京王線があり、非常に便利です。もちろん快速とまります。
生活利便施設の充実
5 		メリット えきまえに何でも揃っています。スーパー・ドラッグストア、ニトリや電気屋さんなど。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は一通り何でもあります。困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育ても便利だと思います。ベビーカーや車椅子の方でも、エレベーターやスロープがあるので大丈夫だと思います。
治安
4 		メリット とくに治安は悪くないとは思います。駅周辺もキレイです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性もあり、非常に良いと思います。駅前は家賃高いですが、バスも充実しているので少し駅から離れれば安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・251文字）

2019年12月 京王片倉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺の商業施設としては徒歩5分のところにセブンイレブン、ラーメン屋、カラオケ、郵便局などが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ヴィラ・モデルナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 3階 1K 西 29.17
2022年12月 2階 1K 西 25.25
2022年11月 1階 1K 西 25.25
2022年9月 2階 1K 西 25.25
2021年10月 3階 1K 西 25.25

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市横山町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.01～25.25㎡｜23.45㎡ 68,000円｜9,578円/坪
2階～2階 25.25～29.17㎡｜26.81㎡ 72,200円｜8,960円/坪
3階～3階 25.25～29.17㎡｜27.21㎡ 72,875円｜8,888円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.01～23.01㎡｜23.01㎡ 65,000円｜9,338円/坪
西向き 23.01～29.17㎡｜25.93㎡ 71,346円｜9,147円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    EIGHTBLOGーYOKOYAMAII

    EIGHTBLOGーYOKOYAMAIIの外観
    住所 東京都八王子市横山町23番14号
    交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩6分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 129
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    EIGHT　BLOGーYOKOYAMAII 301 EIGHT　BLOGーYOKOYAMAII 301 7.5万円
    (3,000円)    		 無 無 31.22m² 3K 3階 南
    EIGHT　BLOGーYOKOYAMAII 601 EIGHT　BLOGーYOKOYAMAII 601 7.5万円
    (3,000円)    		 無 無 31.22m² 3K 6階 南
  • 賃貸

    平ビル

    平ビルの外観
    住所 東京都八王子市横山町24番7号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩5分
    築年数 1974年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 758
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    平ビル 4-A 平ビル 4-A 8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.65m² 2LDK 4階 南東
  • 賃貸

    上原マンション

    上原マンションの外観
    住所 東京都八王子市元横山町2丁目7番1号
    交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩10分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    上原マンション 04020 上原マンション 04020 7万円
    (3,000円)    		 無 無 34.71m² 2K 4階 南
  • 賃貸

    willdo八王子

    willdo八王子の外観
    住所 東京都八王子市横山町5番14号
    交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩7分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上9階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 186
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＷｉｌｌＤｏ八王子 ＷｉｌｌＤｏ八王子 7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 22.85m² 1K 6階 東
  • 賃貸

    Mulberrys Tower

    住所 東京都八王子市元横山町2丁目1番2号
    交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩8分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 29
    アクセス数 9653

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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