レジディア高輪桂坂
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
622
レジディア高輪桂坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／泉岳寺駅 徒歩6分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩6分
JR東海道本線／品川駅 徒歩9分
都営浅草線／高輪台駅 徒歩13分
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利用可能路線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『高輪台駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都港区高輪2丁目13-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
45戸
- 管理方式
巡回
- 用途地域
第二種住居地域
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小学校区域
港区立高輪台小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア高輪桂坂の口コミ・評判
2022年12月
ブラブラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 高輪ゲート・泉岳寺・品川からいずれも近くて便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | もともと静かなところで治安上の不安はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスと部屋のキーを含めカードで管理するかたちなので不安はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣室から音が聞こえたことはないので特に問題を感じたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄りに高級系だがスーパーがある（数百メートル）。コンビニが徒歩一分で行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 港区の高輪支所まで徒歩圏内で便利。警察署も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 高輪ゲートウェイ駅
ぷっかさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線の新駅ということで話題となった駅です。とても綺麗な駅で、改札からホームまでもわかりやすくスムーズです。 品川駅の隣駅で、徒歩でも10分少々です。京浜急行、都営浅草線の泉岳寺駅にも近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 品川駅まで一駅、徒歩でも可能という高さのため、一通り買い物には不便がないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 品川駅、三田駅の周辺はランチやディナーも選び放題です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅改札内に、広々とした授乳室、ベビー室があります。改札内のトイレの近くでわかりやすいです。新しい駅なのでとても綺麗でした。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ビジネスオフィス街ではありますが、駅周辺は再開発がすすみ住みやすくなりそうです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へのアクセス抜群、便利な駅であることは間違い無いです。ランチは都内にしては良心的な値段が多めです。 |
2023年11月 泉岳寺駅
Kusiow さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浅草線と京浜急行が通っているので住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 品川駅へ電車で10分ほどで行けるのでショッピングのアクセスは良好です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東京オイスターバー&カフェ白金店はおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 芝浦中央公園が近いので休日は散歩しながらくつろげます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は犯罪件数は少なく治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川駅や馬込、羽田空港、東銀座へとアクセス環境はいいです。 |
2023年9月 品川駅
ぱんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 幅広い路線が通ってるので使いやすいです。また駅中にお店も充実していて時間を潰しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新幹線が通っているため、待ち時間を要す時に雑貨屋さんやご飯屋さんが充実しているため、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中の飲食店は混みますが沢山あるのでよく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレなどが多く設置されており、便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多い割には治安がいいイメージがあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利の一点張りだと思います。住みやすさで言ったら、とても住みやすいと思います。 |
2021年12月 品川駅
5.0
【メリット】 京急本線をよく利用しています。改札を出た側はオフィス群とは反対側になりますが、ショップは多……
レジディア高輪桂坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.89 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南 | 22.84 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 22.03 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 南 | 22.84 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 22.03 | |
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…残り174件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.74～23.73㎡｜22.15㎡ | 98,245円｜14,688円/坪 |
| 4階～6階 | 20.74～22.84㎡｜21.96㎡ | 99,796円｜15,025円/坪 |
| 7階～8階 | 21.89～22.84㎡｜22.38㎡ | 103,125円｜15,234円/坪 |
| 9階～10階 | 20.74～22.84㎡｜21.9㎡ | 102,233円｜15,453円/坪 |
| 11階～12階 | 21.89～43.59㎡｜25.54㎡ | 118,923円｜15,548円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.74～43.59㎡｜22.56㎡ | 102,870円｜15,099円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.66～22.66㎡｜22.66㎡ | 94,000円｜13,713円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
