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ライオンズプラザ浜町公園のエントランス
ライオンズプラザ浜町公園のエントランス画像です。 -
ライオンズプラザ浜町公園のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
ライオンズプラザ浜町公園のその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
ライオンズプラザ浜町公園のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
ライオンズプラザ浜町公園のその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
ライオンズプラザ浜町公園の外観:外観
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ライオンズプラザ浜町公園の外観:外観・土地
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ライオンズプラザ浜町公園のエントランス:エントランス
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ライオンズプラザ浜町公園のその他:その他
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ライオンズプラザ浜町公園のその他:敷地内/建物
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ライオンズプラザ浜町公園の室内:その他部屋・スペース
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:47件 中古:29件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 13件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
中央区 |
ライオンズプラザ浜町公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線/浜町駅 徒歩2分
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利用可能路線
『浜町駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町2丁目61-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
1999年10月
-
総戸数
47戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
久松小学校
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中学校区域
日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズプラザ浜町公園の【賃貸】物件情報
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ライオンズプラザ浜町公園の口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【浜町駅に対する口コミ】乗り継ぎに便利。 なので、この駅を経由して色々な場所に行く事が可能。 昔ながらお店が多く、そういったものが好きな人にはオススメ。 また、飲食店が個人経営に美味しいお店が多い。逆にチェーン店は少ない。使いやすい駅である |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 浜町駅
平釜さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 浜町自体は都営新宿線でそこまで便利ではないのですが、徒歩圏内に浅草橋、横須賀線がある。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 人形町や茅場町といった最近オシャレになったスポットまで近くて街ブラ出来る地域。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 下町の美味しいお店がある。また、フレンチビストロも多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 公立小学校は施設が整っていて、充実した図書館とプールを完備している。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 下町だが治安はいい。オフィス街で昼の街であり、夜は人気がなくなる通りも多い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 地下は高い。高級マンションができ、値上がりしている。 |
2022年5月 浜町駅
佐藤佑亮さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 人形町や水天宮前への訪問や乗り換えにも適している。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅を出るとすぐに浜町公園である点も、景観的に良い。明治座も近く、文化的な楽しみ方もできる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 蕎麦屋やカレー屋などが近い。また、グルメタウンである人形町にも近い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 浜町公園もあり、子育てにも適した地域である印象。警察署も近い。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 警察署も近く、また警察の方が駅の近くに常にいて安心。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃はそこまで安くないが、水天宮前から渋谷にも一本でいけるなど、利便性は高い。もちろん新宿まで一本なのも、魅力的。 |
2021年10月 浜町駅





【メリット】 楽しくなるような自動販売機など準アミューズメントなものがあって少し楽しいです。向かうまでの……
2020年8月 浜町駅





【メリット】 駅周辺に飲食店や商業施設は点在しており、歩道が整備されているか広めの通りが多く、街灯も多い……
ライオンズプラザ浜町公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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中央区ランキング![]() ![]() (1033物件中) |
中央区日本橋浜町ランキング![]() ![]() (112物件中) |
浜町駅ランキング![]() ![]() (233物件中) |
ライオンズプラザ浜町公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1999年10月) |
2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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7階 | - | ![]() |
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8階 | - | ![]() |
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10階 | - | ![]() |
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11階 | - | ![]() |
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ライオンズプラザ浜町公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年3月 | 2021年4月 | 13階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2020年6月 | 2020年6月 | 12階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年2月 | 2020年2月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2019年9月 | 2019年9月 | 12階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年7月 | 2019年10月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年6月 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2018年6月 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2017年3月 | 2017年3月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2016年1月 | 2016年2月 | 9階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2015年6月 | 2015年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2015年5月 | 2015年6月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2012年12月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2012年11月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2012年10月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2012年8月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2012年6月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2012年4月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2012年2月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2011年11月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2010年11月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2010年9月 | ー | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2010年7月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2010年6月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2009年2月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り9件 |
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平均 | 6階 | 51.98㎡ | 8.23㎡ | 4,169万円 | @266万円 | @81万円 | 11,225円 218円 |
12,558円 244円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
東京都中央区
東京都中央区日本橋浜町
浜町駅
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズプラザ浜町公園の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中央区日本橋浜町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■浜町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 51.61~60.82㎡|54.24㎡ | 3,817万円|228万円/坪 |
4階~6階 | 40.35~57.75㎡|48.84㎡ | 3,883万円|262万円/坪 |
7階~9階 | 51.61~60.82㎡|59.17㎡ | 4,680万円|261万円/坪 |
10階~11階 | 40.35~40.35㎡|40.35㎡ | 3,380万円|277万円/坪 |
12階~13階 | 40.35~60.18㎡|50.93㎡ | 5,130万円|337万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.35~60.82㎡|51.27㎡ | 4,668万円|300万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

ライオンズプラザ浜町公園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.35 | ![]() |
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2024年11月 | 4階 | 1K | ー | 40.35 | ![]() |
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2022年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.35 | ![]() |
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2021年6月 | 4階 | 1LDK | ー | 40.35 | ![]() |
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2020年12月 | 4階 | 1LDK | ー | 40.35 | ![]() |
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…残り8件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズプラザ浜町公園の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中央区日本橋浜町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■浜町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 40.35~40.35㎡|40.35㎡ | 138,666円|11,361円/坪 |
4階~6階 | 40.35~40.35㎡|40.35㎡ | 141,666円|11,607円/坪 |
7階~9階 | 60.49~60.49㎡|60.49㎡ | 192,000円|10,493円/坪 |
10階~11階 | 40.35~51.61㎡|47.85㎡ | 164,666円|11,501円/坪 |
12階~13階 | 40.35~40.35㎡|40.35㎡ | 149,000円|12,207円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.35~60.49㎡|48.2㎡ | 160,375円|11,084円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
