ケンハイム
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
164
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 81,083円 |
| 平均坪単価 | ＠9,844円 |
| 平均m²単価 | ＠2,978円 |
| 上位専有面積 | 27.74m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：12件 |
ケンハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／洗足池駅 徒歩7分
東急大井町線／旗の台駅 徒歩15分
都営浅草線／西馬込駅 徒歩20分
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利用可能路線
『洗足池駅』 東急池上線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
『西馬込駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都大田区上池台3丁目28-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
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小学校区域
大田区立小池小学校
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中学校区域
大田区立貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ケンハイムの所有者様へ】
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ケンハイムの口コミ・評判
2022年4月
ねじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | とても部屋が広々としています。キッチンも広く料理がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 旗の台駅
ここみんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えができて、きれいな待合室で便利になった。トイレもきれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店、薬局、病院、マックなどのファーストフード店が揃っていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人の食堂や居酒屋が充実していて飲みにいくのが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | きれいな幼稚園とこども園があって通いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな病院や大学もあり、人が盛んにいるので治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高いがそれだけ便利な路線、お店、病院が揃っている。 |
2023年9月 旗の台駅
雨音さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用出来るので、乗り換えに利用しています。混雑する時間帯でも、一定数降りる人がいるので、乗り込めます。乗る人も多いので、ぎゅうぎゅうになることもありますが、基本的に予定通りの列車に乗ることが出来ると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 乗り換えに使うだけなのであまり買い物はしませんが、駅から出て少し歩くとコンビニとかスーパーとかあるので、普通に便利です。買い物しようと思えば、問題なくできると思います。 利用したことはありませんが、歩いてすぐのところに病院もあるようです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に飲食店はたくさんあります。個人的に一番利用するのは、歩いてすぐのところになるマクドナルドで、広い店内なので食べて帰ることも出来るし、店員が多く注文からそう待たずに受け取れるので、持ち帰りでも可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内のトイレも綺麗な方だと思います。駅から出て少し歩いたところにある建物にもトイレはあり、そこには広い机と椅子があり、自販機もあり、子ども連れでも少し休憩して荷物を纏める、ということがしやすそうです(実際、何度か見かけました)。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 店が多いので、夜でも怖いくらいに暗いことはないと思います。踏切近くが少し明るさが足りない気もしますが、駅構内は充分明るいです。治安もそこそこ大丈夫だと思います。普通に利用していて、トラブルになったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店も買い物出来る店もあるので、住みやすさはあると思いますが、乗り換えに使用している駅なので家賃は分かり兼ねます。 |
2023年8月 西馬込駅
ちぇりーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので通勤通学される方にはおすすめです。 五反田まで出るとJRに乗り換えできるので遊びにも行きやすいです。 銀座方面にも行きやすく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に1時まで営業しているスーパーがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや飲食店は駅前にはありませんが歩くと見つけられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良く落ち着いた街なので安心できると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安が良いと思います。駅前に居酒屋もないのでその点でも安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利で落ち着いた街です。 大田区はそこまで物価も高くないのでおすすめです。 |
2023年7月 西馬込駅
タパスさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅のためほぼ必ず座ることができる 駅出口に、ファミマローソンやスーパー、ドラッグストアがあるため利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ファミマ、ローソンやスーパーは存在するので必要最低限といったところ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近のケーキ屋さんや、住宅地内にもポツポツとカフェ系飲食店が点在している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りに児童公園が多く、住宅街であるため落ち着いた環境にあるように思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋も都心よりはかなり少ないため、酔っ払いは見かけたことがない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 五反田まで数駅で出られる所。 また、日用品や食品だけ近場で揃えられればいいというミニマルな生活スタイルの人にはお勧めできる |
ケンハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 27.74 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 27.74 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 27.74 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 27.74 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1K | ー | 27.74 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区上池台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■旗の台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.74～27.74㎡｜27.74㎡ | 79,500円｜9,474円/坪 |
| 2階～2階 | 27.74～27.74㎡｜27.74㎡ | 81,400円｜9,701円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.74～27.74㎡｜27.74㎡ | 81,444円｜9,706円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
