リュミエ西馬込
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
666
リュミエ西馬込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／西馬込駅 徒歩7分
東急大井町線／旗の台駅 徒歩24分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩34分
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利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都大田区西馬込1丁目33-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立梅田小学校
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中学校区域
大田区立馬込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【リュミエ西馬込の所有者様へ】
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リュミエ西馬込の口コミ・評判
2020年4月
soaraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅前にスーパー、ドラッグストアがあり 終電までやっているので帰宅が遅い人でも買い物が出来る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
ファミリー層に向いていると思います。 住宅街がほとんどの為小さい子供でも安心して暮らせるかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
パット見オシャレ。 ゴミ出し置き場が出入口に隣接しているので ゴミ出しは比較的楽である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
部屋は綺麗 メゾネットタイプなので間取りが面白い 洗濯を干すのには困らない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
駅前にスーパー、ドラッグストアが2店舗 徒歩圏内で1店舗の合計3店舗づつあるので 生活には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
近くに公園があり 休みの日になると親子で遊んでいたり 平日の夕方は学生が遊んでいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 旗の台駅
めぐさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急大井町線と池上線が利用できます。私鉄で運賃が安いこともメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院や商店街、スーパー、ドラッグストアなどがあり、生活利便性も高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店、個人店共に充実しています。学校も近いので、学生向けのお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東急線はベビーカーで乗り入れがしやすいです(車体の広さ、高低差) |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、商店街ともにきれいで、不審者や酔った人を見かけたことがありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はそこそこ高いと思いますが、それに見合う利便性はあると思います |
2023年5月 大森駅
かずさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大井町、品川と大きい駅の隣なので 乗り換えは楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オオゼキやメガドンキ、イトーヨーカドーなど大型スーパーがあり便利。 緑も多い印象。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主要ファーストフード店も揃っており、カフェチェーン店も充実。Ｂ級グルメも駅前に揃っていて楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にゆったりしたスロープ有り。学校も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅地は静か。 お寺が近くに数カ所あり情緒的。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通。駅から離れるにつれ家賃は安いけど駅前まで出ないと何もない。 |
2021年10月 西馬込駅
4.0
【メリット】 都営浅草線の始発駅になります。
車庫に直結しており、必ず始発電車になるので、座っ……
2020年4月 旗の台駅
4.0
【メリット】 長い商店街があり、お店が充実していて、コストパフォーマンスの良い店もあります。スーパーや飲……
リュミエ西馬込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 北 | 49.94 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 47.48 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北東 | 47.48 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 北 | 47.48 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 北東 | 23.8 | |
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…残り96件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西馬込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.3～55.85㎡｜37.14㎡ | 97,264円｜9,011円/坪 |
| 2階～2階 | 23.13～55.85㎡｜42.79㎡ | 106,649円｜8,386円/坪 |
| 3階～3階 | 47.48～47.48㎡｜47.48㎡ | 132,000円｜9,190円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 47.48～47.48㎡｜47.48㎡ | 128,000円｜8,912円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.13～55.85㎡｜40.52㎡ | 102,776円｜8,630円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
