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賃貸

リュミエ西馬込

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 694
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 118件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 102,473円
平均坪単価 ＠9,416円
平均m²単価 ＠2,848円
上位専有面積 49.94m²：58件 23.42m²：20件 27.95m²：16件
上位間取り 1LDK：65件 1K：53件

リュミエ西馬込の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／西馬込駅 徒歩7分
    東急大井町線／旗の台駅 徒歩24分
    JR京浜東北線／大森駅 徒歩34分

  • 利用可能路線

    『西馬込駅』　都営浅草線　
    『旗の台駅』　東急大井町線　東急池上線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区西馬込1丁目33-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    大田区立梅田小学校

  • 中学校区域

    大田区立馬込中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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リュミエ西馬込の口コミ・評判

2020年4月

soaraさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前にスーパー、ドラッグストアがあり
終電までやっているので帰宅が遅い人でも買い物が出来る。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ファミリー層に向いていると思います。
住宅街がほとんどの為小さい子供でも安心して暮らせるかと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット パット見オシャレ。
ゴミ出し置き場が出入口に隣接しているので
ゴミ出しは比較的楽である。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋は綺麗
メゾネットタイプなので間取りが面白い
洗濯を干すのには困らない
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前にスーパー、ドラッグストアが2店舗
徒歩圏内で1店舗の合計3店舗づつあるので
生活には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに公園があり
休みの日になると親子で遊んでいたり
平日の夕方は学生が遊んでいる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 大森駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット アクセス良好、駅前にタクシーのりばあり、シェアサイクルあり
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルあり、飲食店街が近い、スーパーがたくさんある
飲食店の充実
5 		メリット さまざまな飲食店がある、チェーン店と個人店が同じくらい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 地域の学校が多い、学生もいるけどそんなにたまったりしてない
治安
4 		メリット 交番の警官によるパトロールが多いため治安がいい
コストパフォーマンス
3 		メリット 古い建物が多いため家賃の割に広かったりする
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2022年1月 旗の台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅は普通の駅ですよ。駅周辺は商店街がとても充実していて買い物には困らないですよ。病院からス……

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（残り128文字）

2021年11月 大森駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 人の多さも広さもちょうど良い駅です。新しくはありませんが、綺麗です。アトレが直結しており、……

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（残り164文字）

2019年11月 旗の台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前周辺は商店街も一応ありますし、コンビニなどが数件あるのでそれなりに夜間でも買い物が便利……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リュミエ西馬込の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K 東 27.95
2025年4月 2階 1K ー 26.6
2025年3月 2階 1LDK 北東 47.48
2024年8月 2階 1LDK 北 49.94
2024年8月 3階 1LDK 北東 47.48

…残り113件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区西馬込の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.3～55.85㎡｜35.4㎡ 94,495円｜9,211円/坪
2階～2階 23.13～55.85㎡｜42.41㎡ 107,050円｜8,518円/坪
3階～3階 47.48～47.48㎡｜47.48㎡ 132,000円｜9,190円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 27.95～27.95㎡｜27.95㎡ 82,000円｜9,699円/坪
西向き 47.48～47.48㎡｜47.48㎡ 128,000円｜8,912円/坪
北・北東・北西向き 23.13～55.85㎡｜40.33㎡ 103,489円｜8,765円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 38 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 26 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    パークウエスト

    住所 東京都大田区西馬込2丁目13番6号
    交通 都営浅草線 西馬込駅 徒歩6分
    築年数 1963年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1840
  • 賃貸

    ドルチェ欅

    住所 東京都大田区西馬込1丁目24番6号
    交通 都営浅草線 西馬込駅 徒歩7分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 880
  • 賃貸

    コーポエトワール

    コーポエトワールの外観
    住所 東京都大田区西馬込2丁目14番10号
    交通 都営浅草線 西馬込駅 徒歩7分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポエトワール コーポエトワール 10万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 35m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    グランシャリオ中馬込

    グランシャリオ中馬込の外観
    住所 東京都大田区中馬込3丁目9番8号
    交通 都営浅草線 西馬込駅 徒歩9分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 8
    アクセス数 2661
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ中馬込 301 グランシャリオ中馬込 301 8.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.19m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    スタルヘイム

    スタルヘイムの外観
    住所 東京都大田区西馬込1丁目23番6号
    交通 都営浅草線 西馬込駅 徒歩6分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 598
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スタルヘイム 205 スタルヘイム 205 10.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.5m² 2DK 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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大田西馬込レジデンス

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大田西馬込レジデンス
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久が原駅 徒歩23分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2005年8月
階建 5階建
総戸数 25戸
平均賃料 100,733円
坪賃料 11,751円

ベラアカシア

  • 口コミ0件
  • アクセス数532
ベラアカシア
住所 東京都大田区西馬込1丁目9番18号(地番)
交通 西馬込駅 徒歩7分
馬込駅 徒歩12分
荏原町駅 徒歩22分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1989年4月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 108,304円
坪賃料 7,935円

VillaFiore

  • 口コミ0件
  • アクセス数5
VillaFiore
住所 東京都大田区西馬込2丁目18番17号(地番)
交通 西馬込駅 徒歩4分
池上駅 バス14分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2012年7月
階建 3階建
総戸数 9戸
平均賃料 110,333円
坪賃料 11,648円
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