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賃貸

アムールTAKAHARA

総合評価：

3.0 アクセス数： 1141

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 46件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	42,043円
平均坪単価	＠6,035円
平均m²単価	＠1,826円
上位専有面積	22.35m²：46件
上位間取り	1K：46件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アムールTAKAHARAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／上福岡駅徒歩6分
東武東上線／新河岸駅徒歩30分
東武東上線／ふじみ野駅徒歩34分
利用可能路線
『上福岡駅』　東武東上線　
『新河岸駅』　東武東上線　
『ふじみ野駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県ふじみ野市大原1丁目11-30 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2005年3月
総戸数
10戸
小学校区域
ふじみ野市立上野台小学校
中学校区域
ふじみ野市立葦原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
ふじみ野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アムールTAKAHARAの口コミ・評判

2019年12月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	1	メリット	家賃がとても安いです。また室内も綺麗です。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月ふじみ野駅

ひまわりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大きく、急行も止まる。人通りも多く、夜も明るい。住宅街で治安がいあ
生活利便施設の充実	5	メリット	東口からでも西口からでもドラッグストアもあるしスーパーもある
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスがあり、入りやすいし、通いやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学習塾もあり、親御さんは勉強の環境がいいと思う
治安	5	メリット	明るいし、人通りもおおく、夜遅くても人の出入りあり
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は少し高いと感じるが、これから開発地域なのであれば安いのかもしれない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2023年5月新河岸駅

あんざわさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駐輪場があったり、バス停もあるためとてもいい
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニが近くに沢山あるためとてもいい。
飲食店の充実	5	メリット	有名チェーン店が多数あるため駅からの外食がしやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、幼稚園が近くに多数あるのでとてもいい
治安	5	メリット	自分が見た限りだと酔っ払いなどは見たことがない
コストパフォーマンス	5	メリット	辺りも住宅街になっているため住みやすさは良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2023年2月上福岡駅

ゆりさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	川越や池袋に行きやすく、有楽町線や副都心線も使えるのでさまざまなところへ行きやすかったです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には24時間営業のスーパーがあったり、飲み屋さんやカラオケなど娯楽施設もありました。少し行くと大きなショッピングセンターやモールなどがいくつかあるので買い物には大変便利でした。
飲食店の充実	5	メリット	駅から少し行くと国道254号線（通称川越街道）があり、飲食店が立ち並んでいます。おしゃれなカフェから焼肉、寿司、ラーメンとなんでもありました。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園、託児所、学校などは多いです。駅近くに西中央公園があり、いつも子供達で賑わっています。公園は近隣にいくつかありました。大きな病院も小さな病院も充実しているので行きやすかったです。
治安	4	メリット	昼間は特に目立った治安の悪さは感じませんでした。散歩をしている人がいたり子供たちが遊んでいたり平和です。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的物価は安いと思います。学生が多いのか、ワンルームマンションが沢山あります。駐車場は駅近でなければ一万円以下で停められるところも多かったです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・453文字）

2023年1月新河岸駅

KKさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	【東武東上線新河岸駅のメリット】池袋まで1本で行ける。朝の通勤ラッシュでも座れることがある。
生活利便施設の充実	3	メリット	西口には駅直結でスーパーや、ジム、カフェなどがあります。
飲食店の充実	2	メリット	西口には居酒屋や個人経営の飲食店が何軒かあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園、幼稚園、学校は充実している方だと思います。
治安	3	メリット	年配の方やファミリー層が多いので治安は悪くないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそれほど高くなく、築浅の綺麗な家に住めます。周りに何もありませんが車があれば気になりません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アムールTAKAHARAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	1K	南西	22.35
2024年8月	2階	1K	南西	22.35
2024年7月	2階	1K	南西	22.35
2024年5月	2階	1K	南西	22.35
2024年5月	2階	1K	南西	22.35
…残り41件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝ふじみ野市大原の賃料相場青線＝ふじみ野市の賃料相場ふじみ野駅の賃料相場上福岡駅の賃料相場新河岸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ふじみ野市大原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■ふじみ野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■ふじみ野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.35～22.35㎡｜22.35㎡	42,350円｜6,264円/坪
2階～2階	22.35～22.35㎡｜22.35㎡	41,807円｜6,184円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.35～22.35㎡｜22.35㎡	42,043円｜6,219円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	45	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	45	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレンティーワン

住所	埼玉県ふじみ野市大原1丁目5番4号
交通	東武東上線上福岡駅徒歩4分
築年数	1992年4月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	573

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレンティー・ワン	3.7万円 (3,000円)	無	無	17.01m²	ワンルーム	3階	南西

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賃貸

エスポワール上福岡

住所	埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目
交通	東武東上線上福岡駅徒歩4分
築年数	1978年7月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	431

賃貸

ブリーズフォーレ

住所	埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目
交通	東武東上線上福岡駅徒歩4分
築年数	2016年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブリーズフォーレ	5万円 (6,000円)	無	無	20.02m²	1K	2階	南

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賃貸

ウェリナ上福岡

住所	埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目
交通	東武東上線上福岡駅徒歩5分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウェリナ上福岡 101	4.8万円 (2,000円)	無	無	30m²	1DK	1階	南

	ウェリナ上福岡 206	4.8万円 (2,000円)	無	無	29.7m²	1DK	2階	南

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賃貸

パープルハイム

住所	埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目10番11号
交通	東武東上線上福岡駅徒歩3分
築年数	1991年6月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	425

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パープルハイム 205	3.5万円 (-円)	無	無	19.65m²	1K	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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