ケンコーハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩3分
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利用可能路線
『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区花隈町8-19 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立山の手小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ケンコーハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ケンコーハイツの口コミ・評判
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 元町駅、県庁前駅、花隈駅の3つの駅から近く、アクセスがとてもいい |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
nanaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 駅から近く、近くにコンビニやスーパーもあり便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 県庁前駅
ドムさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数がかなり多く、万が一乗り遅れても4分くらいすれば次のが来るという利点があります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニのほか、飲食店が多いうえ病院もあり便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は要職から中華などあらゆるものがそろっているうえ、評価の高いお店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校のほか警察署の本部がありますので治安もよいうえ、学校については小中高そろっています。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いほうで警察の本部があることのほか、治安を維持する拠点が多いので申し分ないです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身向けであればなかなかにお得な賃貸が多く、駅に近いです。 |
2023年3月 県庁前駅
ましゅまろさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 町中にあるのでアクセスが良く三宮にもすぐに出れるし本数も多いので使いやすいです。 ラッシュ時以外は利用する人も少なく座れます。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 県庁前という名前なので県庁がすぐちかくにあり便利です。 公園や相楽園もなどもあり便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーレストランやコンビニやケーキ屋は近くにあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かで落ち着いていて小学校なども近くにあるので子育てには向いていると思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 夜はとても静かでやかましくなるようなこともなく住みやすいです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も三宮ほどは高くはなく標準価格だと思います。 |
2019年1月 県庁前駅
【メリット】 ・駅から歩いて5~10分ほどで神戸の中華街で有名な元町に行けます。
・神戸の中心……
2019年1月 県庁前駅
【メリット】 県庁と地下でつながっているので雨などにあたらずに移動できる。新幹線の駅がある新神戸駅まで2……
ケンコーハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | 104.51 | |||||||
2025年1月 | 8階 | 4DK | 南 | 144 | |||||||
2024年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 38 | |||||||
2024年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 69.86 | |||||||
2024年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 69.86 | |||||||
…残り53件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区花隈町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■県庁前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 34.65~69.86㎡|45.4㎡ | 75,666円|5,740円/坪 |
3階~4階 | 35~69.86㎡|42.59㎡ | 73,052円|5,642円/坪 |
5階~6階 | 36.5~69.68㎡|49.59㎡ | 83,928円|5,564円/坪 |
7階~8階 | 55~144㎡|74.78㎡ | 110,714円|5,108円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 34.65~144㎡|48.29㎡ | 81,125円|5,656円/坪 |
東向き | 69.86~69.86㎡|69.86㎡ | 78,500円|3,715円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |