ハイツ吉田の外観：外観写真（昼）
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ハイツ吉田の外観：外観写真（昼）
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ハイツ吉田の外観：外観写真（昼）
ハイツ吉田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／花園町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『花園町駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区鶴見橋3丁目8-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
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中学校区域
大阪市立梅南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ吉田の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 花園町駅
にしなりっこさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪市の地下鉄ということもあり、本数や利便性はよく、繁華街へのアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパー、商店街があり、便利で、駐輪場も地下にあるので雨でも自転車などで利用しやすい。病院も町医者ではあるが近くにたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅降りてすぐにマクドナルドがあり、美味しいラーメン屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園などたくさんあり、子供の人口の割にたくさん子供が集まっている印象。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大通りに面しており、人通りはどの時間も多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大阪市内の割にそこまで高くなく、気軽に住める土地ではある。 |
2021年11月 花園町駅
3.0
【メリット】 駅前にはスーパーマーケットイズミヤやスーパー玉手があり飲食店も各種揃っているので便利です。……
2019年9月 花園町駅
2.0
【メリット】 近日、中堅スーパーが、建て替え工事を終了し開業する。
メトロ線地下鉄は、通勤時間……
2019年6月 花園町駅
4.0
【メリット】 難波まで二駅の距離で、駅周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店をはじめ沢山の商業施設があります……
ハイツ吉田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 東 | 45.29 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 北 | 38 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 東 | 45.3 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 45.29 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 北 | 37 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区鶴見橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■花園町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37～45.29㎡｜40.1㎡ | 59,000円｜4,902円/坪 |
| 3階～3階 | 37～45.3㎡｜40.16㎡ | 59,789円｜4,940円/坪 |
| 4階～4階 | 35.12～45.29㎡｜39.11㎡ | 53,714円｜4,558円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.12～35.12㎡｜35.11㎡ | 52,000円｜4,895円/坪 |
| 東向き | 36.13～45.3㎡｜44.46㎡ | 61,272円｜4,560円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37～45.29㎡｜37.89㎡ | 57,181円｜4,997円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
