ライオンズマンション日本橋浜町第２
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
7177
ライオンズマンション日本橋浜町第2の外観
ライオンズマンション日本橋浜町第2の外観画像です。
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ライオンズマンション日本橋浜町第2のエントランス
ライオンズマンション日本橋浜町第2のエントランス画像です。 -
ライオンズマンション日本橋浜町第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション日本橋浜町第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション日本橋浜町第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション日本橋浜町第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
ライオンズマンション日本橋浜町第２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／浜町駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『浜町駅』 都営新宿線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
-
所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町2丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年6月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
久松小学校
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中学校区域
日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年10月撮影 ●一部RC造 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション日本橋浜町第２の口コミ・評判
2013年4月
むささびさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
中央区の中でも比較的下町感のある住み心地の良いエリアにあります。 電車だと人形町や水天宮に近くとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
清洲橋通りのすぐ横ですが1本それているためとても静かです。 オフィスの多いエリアになるのでお昼は結構人で賑わいます。 少し離れると古くからある下町街になります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
ライオンズマンションにしては少しシックな造りをしていて周りのオフィスと同じような外観です。 バルコニーも周囲から見えないようになっていて良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
2LDKで周囲のマンションからしたらとても広めだと思います。 (この近辺はワンルームなどが主流です) 部屋としてはコンパクトですがとても使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
一応人形町の方に商店街などがありますが買い物できるエリアとしては限られます。 スーパーなどがもう少しあれば便利かなという印象です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育施設は近くにあるのですが小学校などは少し離れています。隅田川沿いは大規模なマンションも多いのでもう少し学校があっても良いかなと思うのですが… |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【人形町駅に対する口コミ】日比谷線、浅草線の二路線使えることが最大のメリットです。銀座・新橋・六本木・恵比寿に止まり、通勤やショッピング、お出かけには困りません。また、反対側に乗れば上野駅も止まります。美術館、動物園、公園もあるのでとても便利です。人形町駅周辺には飲食店もたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 人形町駅
龍さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浅草線と日比谷線の2路線が使えるので、ある程度の交通の便利さを実感することが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはコンビニはもちろんのこと、チェーン店の牛丼店などもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多く楽しい居酒屋などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街が広がっているので、ある程度横のつながりができると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪くはないと思います。昼間は閑散としています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めですが、ある程度しょうがないところだと思います。 |
2023年2月 水天宮前駅
kanaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 停車駅が魅力的で複数路線乗り入れている半蔵門線が使えるので便利。近くに大江戸線、日比谷線、新宿線もあるので大概のところには行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には小さいスーパーが多いが、数駅で大きなスーパーにも行ける。病院は多い。骨董市があり楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 接待などにも使われる老舗が多く、休日には行列ができるところも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 半蔵門線なので、清澄白河のほうに出れば公園がある。幼稚園や保育園もある。隅田川沿いにはよく散歩をしている園児がいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗に整備されている。もともとが下町、そして今はほぼオフィス街なので、とても静かで治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが、通勤時間を短縮することで得られる費用対効果を考えれば、価値は高い |
2022年1月 浜町駅
5.0
【メリット】 演劇の明治座が駅から徒歩１分圏内にあります。東京メトロ日比谷線・都営浅草線の人形町駅、東京……
2021年10月 人形町駅
3.0
【メリット】 空港や浅草に行く時に使いますが、とても便利です。
電車はそんなに混んでいないので……
ライオンズマンション日本橋浜町第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区日本橋浜町ランキング
位(112物件中) |
浜町駅ランキング
位(233物件中) |
ライオンズマンション日本橋浜町第２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年6月） |
2階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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ライオンズマンション日本橋浜町第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 2019年6月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年1月 | 2019年1月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年11月 | 2018年11月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年9月 | 2019年2月 | 9階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年7月 | 2018年7月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年11月 | 2018年1月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年9月 | 2017年10月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年8月 | 2017年8月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年8月 | 2017年8月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年8月 | 2016年9月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年8月 | 2016年11月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年7月 | 2016年9月 | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2012年11月 | ー | 8階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2012年2月 | ー | 9階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2011年9月 | ー | 9階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2009年6月 | ー | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り1件 |
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| 平均 | 7階 | 53.19㎡ | 3.69㎡ | 4,372万円 | ＠273万円 | ＠83万円 | 14,505円 273円 |
9,927円 187円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区日本橋浜町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■人形町駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 51.45～51.51㎡｜51.47㎡ | 4,168万円｜268万円/坪 |
| 7階～8階 | 51.45～60.54㎡｜55.99㎡ | 4,255万円｜250万円/坪 |
| 9階～10階 | 51.45～60.54㎡｜53.12㎡ | 4,527万円｜283万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.45～60.54㎡｜52.6㎡ | 4,553万円｜286万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.54～60.54㎡｜60.54㎡ | 4,930万円｜269万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション日本橋浜町第２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 60.54 | |
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| 2021年9月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 60.54 | |
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| 2021年9月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 60.54 | |
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| 2015年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 51.51 | |
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| 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 60.54 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション日本橋浜町第２の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■中央区日本橋浜町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■人形町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 60.54～60.54㎡｜60.54㎡ | 190,000円｜10,375円/坪 |
| 5階～6階 | 51.51～51.51㎡｜51.51㎡ | 160,000円｜10,268円/坪 |
| 7階～8階 | 60.54～60.54㎡｜60.54㎡ | 227,500円｜12,423円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.51～60.54㎡｜58.73㎡ | 199,000円｜11,173円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
