マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
賃料履歴 | 2019年~: 142件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
吹田市 |
エスリード江坂広芝町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線/豊津駅 徒歩20分
大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩25分
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利用可能路線
『豊津駅』 阪急千里線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市広芝町12-9 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2013年2月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
-
中学校区域
吹田市立豊津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスリード江坂広芝町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスリード江坂広芝町の口コミ・評判
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東三国駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、スーパー、ファストフード店、TSUTAYA等があり、生活する上では問題ありません。御堂筋線なので朝の通勤ラッシュは混雑しています。しかし梅田や難波などの主要都市に地下鉄1本でアクセスできるのは非常に魅力的です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
もちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅までも近く、駅も何でも揃ってるのでとても便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 東三国駅
おさるさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 梅田まで15分で行ける。遅くても10分置きには電車が来る。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニが多い。ドラッグストアやスーパーが徒歩圏内にある。病院も内科、耳鼻科、眼科など揃っており、比較的充実している。 |
飲食店の充実 |
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メリット | どちらかというと飲み屋さんが多い。有名なコーヒー専門店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅構内の階段が広い。駅前に幼稚園がある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 大きな通り沿いなので、遅い時間でも人通りがある。新大阪に近づくとファミリー層向けの物件も多くあり、安心。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃に対する利便性は比例していると思う。交通利便性を考えるとコスパはいい。 |
2021年12月 東三国駅
ネロリ2さん
1件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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【メリット】 駅周辺はファストフード店から定食チェーン店、居酒屋、ピザの美味しいバル、ミシュラン星付きの……
2019年9月 東三国駅
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【メリット】 「東三国駅」は、徒歩でも行ける程の距離に「新大阪駅」があり、また10分以内で「梅田駅」に行……
2019年2月 東三国駅
![](/images/info/sstar1.png)
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![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar0.png)
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【メリット】 最寄り駅近隣(北口)はジャパンや蔦屋などがあり、利便性は非常に高いと思う。また、少し歩けば……
エスリード江坂広芝町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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吹田市ランキング![]() ![]() (958物件中) |
吹田市広芝町ランキング![]() ![]() (20物件中) |
豊津駅ランキング![]() ![]() (87物件中) |
エスリード江坂広芝町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
2 | 2020年6月 | 2020年9月 | 13階 | 1K | 東 | |||||||||
3 | 2018年6月 | 2018年12月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
4 | 2017年10月 | 2017年10月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
5 | 2017年8月 | 2017年9月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
6 | 2017年7月 | 2017年7月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
7 | 2017年5月 | 2017年5月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
平均 | 7階 | 21.9㎡ | 4.09㎡ | 1,480万円 | @224万円 | @68万円 | 6,100円 278円 |
1,400円 63円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード江坂広芝町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市広芝町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊津駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 21.9~21.9㎡|21.9㎡ | 1,565万円|236万円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 21.9~21.9㎡|21.9㎡ | 1,412万円|213万円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
12階~13階 | 21.9~21.9㎡|21.9㎡ | 1,580万円|238万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 21.9~21.9㎡|21.9㎡ | 1,480万円|223万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
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平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去8年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
エスリード江坂広芝町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 10階 | 1K | 西 | 21.9 | ![]() |
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2025年1月 | 13階 | 1K | 東 | 21.9 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 21.9 | ![]() |
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2024年12月 | 12階 | 1K | 西 | 21.46 | ![]() |
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2024年12月 | 13階 | 1K | 西 | 21.46 | ![]() |
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…残り137件 |
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平均 | 10階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード江坂広芝町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市広芝町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 20.8~21.9㎡|21.51㎡ | 61,867円|9,510円/坪 |
4階~6階 | 20.08~21.9㎡|21.59㎡ | 62,647円|9,596円/坪 |
7階~9階 | 20.8~21.9㎡|21.37㎡ | 65,276円|10,101円/坪 |
10階~11階 | 20.8~21.9㎡|21.71㎡ | 67,129円|10,227円/坪 |
12階~13階 | 20.8~21.9㎡|21.59㎡ | 64,524円|9,881円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.8~21.9㎡|21.2㎡ | 63,450円|9,900円/坪 |
東向き | 20.08~21.9㎡|21.56㎡ | 64,508円|9,898円/坪 |
西向き | 20.8~21.9㎡|21.54㎡ | 63,236円|9,704円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去7年間の賃料内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)