エクセラメゾン
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
1058
エクセラメゾンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／小手指駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『小手指駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
埼玉県所沢市小手指町2丁目7-6 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
3階建
-
築年月
1989年6月
-
総戸数
-
小学校区域
所沢市立北中小学校
-
中学校区域
所沢市立北野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「エクセラメゾン」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【エクセラメゾンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エクセラメゾンの口コミ・評判
2024年3月
Takuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 駅そばはガヤガヤしているのですが、こちらは落ち着いています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 住宅街でもある小手指で比較的大きなご自宅をお持ちのエリアのそばでもあり、気持ち的には安心感があり。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
|
メリット |
駐車場は停めやすかったです。 共用部分はほとんどないといっていいので、気を使わなくていいかもしれません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | うちではグランドピアノを入れていました。ただし角部屋でメゾネットの部屋、あつ、隣を持たない側に置いてましたが、苦情は来たことがなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
少し歩けばコンビニも西友もあります。 日常的に困ることはないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
閑静な住宅街で、近くに小学校や保育園もあります。 初めての子育てをこの地でできたのはいい思い出です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 小手指駅
mmkさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋へも一本。急行も止まるし、始発もある。有楽町直通やみなとみらい線直通が、あるのでかなり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にヨークマートや飲食店が繋がってて便利。西友もあるので、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大戸屋、ガストが近い。カフェもあるのでよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがある。幼稚園や小学校も多数。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は大変よい。駅付近は街灯も問題なし。夜も安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は平均的。スーパーがいくつかあるので、使い分けできる。 |
2023年6月 小手指駅
まなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで30分であり、都心へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーがあるため、日常生活の必需品はそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にレストランは少しある。カフェも少しある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には、エレベーターがあり、ベビーカーでも問題なく、バリアフリー化されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいであり、お店も少しあるが、静かである。酔っ払いに遭遇することもほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスは良いが、家賃などもそこまで高くなく、住みやすい。 |
2021年10月 小手指駅
5.0
【メリット】 乗り換え？がしやすい。
小手指始発や小手指終点の電車も多いため、小手指に住む人に……
2021年10月 小手指駅
4.0
【メリット】 駅の近くには大きなスーパーが2つあります。
ごはん屋さんもいくつかあり、生活しや……
エクセラメゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 85.54 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 85.54 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 83.38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 48.29 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 85.54 | |
|
|
|
|
|
|
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■所沢市小手指町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■所沢市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■小手指駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.56～83.38㎡｜56.59㎡ | 79,350円｜4,813円/坪 |
| 2階～2階 | 85.54～85.54㎡｜85.54㎡ | 93,250円｜3,604円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.56～85.54㎡｜66.24㎡ | 83,983円｜4,410円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
