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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 墨田区 > 亀沢 > 錦糸町駅 > ルミエール北斎

賃貸

ルミエール北斎

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1194
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賃料履歴 2022年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件
平均賃料相場 105,000円
平均坪単価 ＠8,723円
平均m²単価 ＠2,639円
上位専有面積 45.36m²：1件 39.57m²：1件 37.71m²：1件
上位間取り 2K：3件 1LDK：1件

ルミエール北斎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩9分
    都営新宿線／菊川駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
    『菊川駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区亀沢4丁目12-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    墨田区立二葉小学校

  • 中学校区域

    墨田区立竪川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルミエール北斎の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット メトロもJRも通っててどこにでも行きやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 錦糸公園が大きくて散歩によく行ってました。
フリマなどもよく開催してて楽しかったです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックが付いてて広告業者からの訪問とかも避けられるので安心します。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりが良く、畳の匂いも心地よく昼寝が気持ちいいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ライフというスーパーが駅近にあるので仕事帰りに買うことが多いです。とても使いやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 名前は確か北斎祭り？大きな祭りがあって地域参加型で賑わってて楽しかったです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 錦糸町駅

まちおさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線、総武快速線の他、半蔵門も利用できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット デパートも複数あり、その中にスーバーも入っているなど生活するための施設が十分。
飲食店の充実
5 		メリット 北口・南口共に豊富。北口の方が落ち着いている印象。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学活も近くにあり便利な印象。特段不便は無い様子。
治安
3 		メリット 北口と南口で治安が全く違う。
北口は落ち着いており安心であるが、南口は飲み屋街でありガヤガヤしている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 総じてよい。近年家賃が上がってきているが、住みやすい街。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・155文字）

2023年8月 錦糸町駅

まーちさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えとかしやすいです。
5分で電車来るところも急いでる時に助かります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 色々ありますが、やっぱり駅の中にも食品を買えることです。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにたくさんお店があり、和洋中どれでもあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 買い物出来るところが多いので、その辺はオススメです。
治安
2 		メリット やっぱり昼間は余り危険ではないと思えます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通利便性が良く、商業施設も多いのでそこはオススメです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2023年6月 錦糸町駅

けんかなさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRと地下鉄が通っていて、東京駅、新宿駅、渋谷駅などに直通しています。バスでお台場方面や浅草方面にも行けて、どこへ出かけるにも便利です。バスはほとんどが始発なので座れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビル、映画館、衣料品のお店等なんでもあります。病院は大きいものから小さいものまでたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルに飲食店が入っているので、気軽に食事をとることができます。個人店も多く、幅広いジャンルが楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人が多い分、施設の数も多いです。小児科もたくさんありますし、ベビー用品もなんでも揃います。
治安
4 		メリット 北口は治安が良く、子連れもたくさんいます。スカイツリーまで散歩することもできます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅でなんでも揃うので交通費がかからず用事が済むことが多いです。安いスーパーもありますし、通勤も便利で、住みやすいと感じています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・319文字）

2022年5月 錦糸町駅

めさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅をどちら口で降りても、とても栄えていて楽しめます
映画館もあり、ショッピングモールも沢山あります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院も近場に沢山あり、とても便利だと思います
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には焼肉や、居酒屋などたくさんの種類のお店があっていいです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 錦糸町も子供も遊びやすく、近くにショッピングモールもありベビーカーでも行きやすい
治安
4 		メリット 基本的に朝や昼間はとても治安よく素敵な街だと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は少し高いが、駅周辺でなんでも揃うからなんとも言えない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエール北斎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 5階 2K 西 39.57
2024年6月 3階 2K 西 36.33
2023年11月 8階 2K 西 37.71
2022年3月 2階 1LDK 東 45.36
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■墨田区亀沢の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■錦糸町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ 120,000円｜8,745円/坪
3階～4階 36.33～36.33㎡｜36.33㎡ 90,000円｜8,189円/坪
5階～6階 39.57～39.57㎡｜39.57㎡ 110,000円｜9,190円/坪
7階～8階 37.71～37.71㎡｜37.71㎡ 100,000円｜8,766円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ 120,000円｜8,745円/坪
西向き 36.33～39.57㎡｜37.86㎡ 100,000円｜8,715円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    JUTOWERFRONT北斎St

    住所 東京都墨田区亀沢4丁目11番8号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩11分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
  • 賃貸

    ハーモニーレジデンス東京両国パークフロント

    ハーモニーレジデンス東京両国パークフロントの外観
    住所 東京都墨田区亀沢3丁目
    交通 都営大江戸線 両国駅 徒歩8分
    築年数 2021年4月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 153
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーレジデンス東京両国パークフロント ハーモニーレジデンス東京両国パークフロント 11.4万円
    (15,000円)    		 無 無 25.65m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    CASSIA両国

    CASSIA両国の外観
    住所 東京都墨田区亀沢3丁目
    交通 JR中央・総武線 両国駅 徒歩10分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CASSIA両国 0801 CASSIA両国 0801 10.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.77m² 1K 8階 東
    CASSIA両国 403 CASSIA両国 403 10.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.95m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    グランディス

    グランディスの外観
    住所 東京都墨田区亀沢3丁目
    交通 JR中央・総武線 両国駅 徒歩8分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディス グランディス 10.2万円
    (4,400円)    		 無 153,000円 27.63m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    ルアナ両国

    住所 東京都墨田区亀沢3丁目
    交通 JR中央・総武線 両国駅 徒歩9分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 3
    アクセス数 86

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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