パルク薬院
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
274
パルク薬院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩1分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩11分
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利用可能路線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区薬院2丁目13-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
2015年4月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立警固小学校
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中学校区域
福岡市立警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルク薬院の口コミ・評判
2023年8月
てんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
隣が公園で住宅街、マンション下にカーシェアがある。近隣にはコンビニが徒歩2～3分、スーパー、クリニック、飲食店も数店あり。 近隣はマンションが多く人通りも多く街灯も多い為夜間も比較的安全。 薬院大通駅、薬院駅からも徒歩圏内。大名も近く、天神までは徒歩でも問題なく、博多にはバスで15分程とかなり利便性の高いエリア。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街の為、街灯が多い。隣が公園。深夜も静かで住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配ボックスあり。オートロック。入口に監視カメラ2台。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 備え付け食器棚、キッチン周りの収納は便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ徒歩2～3分、スーパー・ドラッグストア徒歩5分、カフェ徒歩5分圏内に数店、飲食店徒歩5分圏内に数店あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校、クリニック、病院が徒歩5分圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 薬院駅
ももさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神にも博多にもアクセスしやすい。空港にも乗り換えで行けるのが便利。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 薬院駅
あこさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数も多く快速も止まる為、利便性があると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の真下に飲食店や本屋などがあり充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやハンバーガーショップなどが近くにあり飲食店には困ってないと思う。また気軽に立ち寄れる店が多いのも良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は広々としていてトイレなども充実していると思う。車椅子も充分に通れる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネス街なので治安がよく、夜も安全だと思う。綺麗に整備されており過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高く県内でも高い方だと思うのでコスパが良いとは言えないが住みやすく利便性があるので割には合ってると思う。 |
2021年10月 薬院駅
4.0
【メリット】 薬院駅は天神駅まで一駅のところにあります。周りにはおしゃれなお店が多く、特に美容室がたくさ……
2018年11月 薬院大通駅
5.0
【メリット】 福岡の中心部にも近く、駅上にスーパーや病院、薬局があり、雨の日も濡れずに行けるのでとても便……
パルク薬院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 34.52 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 34.52 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 40.01 | |
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| 2023年4月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 40.01 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 34.52 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区薬院の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 34.52～40.1㎡｜37.78㎡ | 83,037円｜7,287円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.01～40.1㎡｜40.02㎡ | 86,500円｜7,144円/坪 |
| 東向き | 34.52～34.52㎡｜34.52㎡ | 85,000円｜8,140円/坪 |
| 西向き | 34.52～40.01㎡｜37.81㎡ | 78,400円｜6,853円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.52～34.52㎡｜34.52㎡ | 84,666円｜8,108円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
