カパルアの外観
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カパルアの外観
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カパルアのエントランス
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カパルアのその他：その他
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カパルアのその他：その他共有部分
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カパルアのその他：その他共有部分
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カパルアのその他：その他共有部分
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カパルアのその他：セキュリティ
カパルアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／志紀駅 徒歩6分
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利用可能路線
『志紀駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
大阪府八尾市志紀町1丁目153 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
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小学校区域
八尾市立志紀小学校
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中学校区域
八尾市立志紀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カパルアの【賃貸】物件情報
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2024年3月 志紀駅
おもちさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速はとまらず普通のみですが、天王寺までは1本、乗り換えればJR難波や新大阪まで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設はありませんが、駅前には王将や居酒屋さん、DSがあります。少し歩くとスーパーのライフなどもあり、買い物には困ることがないかもしれません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン、うどん、パン屋さん、チェーン店などいろいろあり選べると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からは少し離れますが、公立民間ともに子ども園や保育園があります。大きくないですが、公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるのでそこはよいかと思います。また、人通り車通りは場所にもよりますが多い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性のことを思うと家賃は安く住みよいかと思います。新大阪まで延伸したので、すこしは地価が上がってくれたらと思っています。 |
2021年10月 志紀駅
3.0
【メリット】 近くにライフがあり、遅くまで店が開いているので、仕事が遅くなっても利用ができるところがいい……
2021年10月 志紀駅
3.0
【メリット】 車椅子の方でも利用しやすいように、普段は気づきにくいですがエレベーターがあってそこからホー……
2021年10月 志紀駅
3.0
【メリット】 徒歩5分圏内にスーパー・ライフや居酒屋、定食屋などがあります。
また、バスターミ……
カパルアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 西 | 45 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 西 | 45 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 西 | 45 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市志紀町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■志紀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42～45㎡｜43.8㎡ | 57,666円｜4,358円/坪 |
| 2階～2階 | 42～45㎡｜43.5㎡ | 65,000円｜4,946円/坪 |
| 3階～3階 | 42～45㎡｜44㎡ | 63,333円｜4,767円/坪 |
| 4階～4階 | 42～48㎡｜45.21㎡ | 57,714円｜4,229円/坪 |
| 5階～5階 | 42～48㎡｜44.66㎡ | 59,481円｜4,411円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～48㎡｜43.85㎡ | 59,147円｜4,470円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45～48㎡｜45.33㎡ | 58,814円｜4,291円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
