フレシールアビタシオンの外観
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フレシールアビタシオンの外観：外観写真（昼）
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フレシールアビタシオンの外観：外観写真（昼）
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フレシールアビタシオンの外観：外観写真（昼）
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フレシールアビタシオンのエントランス
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フレシールアビタシオンのその他：その他
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フレシールアビタシオンのその他：エントランス
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フレシールアビタシオンのその他：セキュリティ
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フレシールアビタシオンのその他：ベランダ
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フレシールアビタシオンのその他：外観パース
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フレシールアビタシオンのその他：洗濯機置場
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フレシールアビタシオンのその他：眺望
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フレシールアビタシオンの周辺：【その他】松屋 玉出店まで313ｍ
フレシールアビタシオンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／岸里玉出駅 徒歩9分
南海本線／天下茶屋駅 徒歩20分
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利用可能路線
『岸里玉出駅』 南海本線 南海高野線 南海汐見橋線 阪堺電軌阪堺線
『天下茶屋駅』 南海本線 南海高野線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区玉出西1丁目20-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フレシールアビタシオンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フレシールアビタシオンの口コミ・評判
2022年12月
つとむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅 市内中心部へのアクセスは一本で可能なため便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
周辺は住宅街で平穏。 高速道路沿いではあるが騒音はほぼ感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はきれいでオートロックもあり、定期的に清掃も入っているためきれいに保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内設備はある程度備わっており十分に思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは近くに多くあり、日常の買い物においては十分な環境。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
学校、幼稚園までの距離は近く、通いやすい距離。公園も近い。 区役所までは自転車で十分行ける距離。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
みおみおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスかまキレイで清掃も定期的にしてくれている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
ましゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 植木やホールなど定期的に清掃や伐採などメンテナンスをしてくれていて清潔です。築年数そこそこの賃貸のわりにアーバンな見た目かなと... |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
ましゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスや廊下など共有部の掃除も定期的にされ、外に植えられている植物の手入れもされているので、新築から5年以上変わらず綺麗さが保てていると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 天下茶屋駅
5.0
【メリット】 南海の高野線、本線の天下茶屋駅と駅が繋がっているので雨の日でも濡れずに乗り換えする事が出来……
2022年1月 天下茶屋駅
3.0
【メリット】 南海電鉄から地下鉄堺筋線への乗り換えがスムーズです。また私は阪急沿線の大学に通っているので……
2021年10月 天下茶屋駅
4.0
【メリット】 職場の最寄り駅です。商店街のようにアーケードが続いています。飲食店はかなりの充実感。そして……
2021年10月 天下茶屋駅
5.0
【メリット】 高野線から、関西空港方面に乗り換えするとき、階段を下りなくても同じホームで目の前に電車がく……
フレシールアビタシオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | 45.73 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 45.73 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 45.73 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.73 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.72 | |
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…残り77件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区玉出西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天下茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.72～46.73㎡｜45.84㎡ | 80,105円｜5,776円/坪 |
| 2階～2階 | 45.72～46.73㎡｜45.86㎡ | 79,875円｜5,758円/坪 |
| 3階～3階 | 45.72～46.73㎡｜45.82㎡ | 83,576円｜6,031円/坪 |
| 4階～4階 | 45.72～45.8㎡｜45.73㎡ | 81,181円｜5,868円/坪 |
| 5階～5階 | 45.72～46.73㎡｜45.85㎡ | 82,666円｜5,961円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.73～45.73㎡｜45.73㎡ | 84,666円｜6,121円/坪 |
| 東向き | 45.72～46.73㎡｜45.82㎡ | 81,784円｜5,900円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
