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賃貸

沢渡ハイツ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 4
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賃料履歴 2019年～: 7件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 46,857円
平均坪単価 ＠6,454円
平均m²単価 ＠1,953円
上位専有面積 23.77m²：7件
上位間取り 1DK：7件

沢渡ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／反町駅 徒歩15分
    JR東海道本線／横浜駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『反町駅』　東急東横線　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市神奈川区沢渡59-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1984年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立青木小学校

  • 中学校区域

    横浜市立栗田谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市神奈川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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沢渡ハイツの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【横浜駅に対する口コミ】都内へのアクセスがよく、私鉄も程よく通っております。駅の近くに住めれば、スーパーや、ドラッグストア、どんな施設でもある為、住みやすさは高いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【横浜駅に対する口コミ】商業施設は文句なしで揃っています。高級店から、リーズナブルなお店まで徒歩圏内で山ほどあるので、とても便利です。交番が至る所に設置されています。女性や、ご家族で歩かれる時も常に駆け込める体制が整っています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【横浜駅に対する口コミ】飲食店はたくさん揃っています。仕事帰りにも寄れるような時間まであいているお店もあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【横浜駅に対する口コミ】エレベーター、スロープ等にはよく配慮されていると思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 横浜駅

駅レビュ男さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 10路線以上も利用でき、駅からバスも複数台とおっていることもあり、これ以上ないくらい利便性はいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、デパート、本屋、雑貨屋、大型家電など一通り横浜駅に行けば揃うため、この付近に住んでいる場合都内に行く必要はなくなる。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から人気店まで非常に充実している。特にラーメンは激戦区なので横浜駅周辺には美味しい店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 多機能トイレやエレベーターなど駅の中の施設は充実している。
治安
3 		メリット 東口は比較的静かで治安がいいイメージ。西口は駅前に交番があるので最低限の治安は守られているイメージ。
若者が多いが、都内の渋谷新宿と比べると治安は良好だと感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は抜群だし、商業施設も豊富なので住むには困らないと思う。また住んでいたら周りから羨ましがられるので、住んでいることに誇りを持っている人は多くいると感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・318文字）

2023年6月 横浜駅

y_045さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅なので、JR、東横線、京急線など都内に出るための路線が複数あるので事故などで電車が止まった場合、選択肢がいくつかあるのでとても便利だった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅付近には商業施設多く充実しており、揃わないものがないくらいなのでとても満足度は高い。
飲食店の充実
5 		メリット 和洋中問わずいろいろな飲食店があるので選択肢が多く非常によい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し離れると閑静な住宅街もありとても暮らしやすい環境だと思う。
治安
5 		メリット 駅付近は人が多いが比較的に治安はよく危険なことも少ない感じがする。
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパは良くも悪くもなく、相応な感じはする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2022年9月 横浜駅

横浜の太郎さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 相鉄線だけでなく他の路線にも繋がっていて遠出などでは必要不可欠です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにショッピングモールなどの施設が沢山あり、家電から日用品まで揃えてます。
飲食店の充実
5 		メリット デパートではカフェが沢山並んでおり、どれもとても美味しそうなものばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てグッズなどは問題なく売っています。
治安
2 		メリット 基本的に人が多いので揉め事などはないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 場所によっては安くていい品質のものがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・279文字）

2022年5月 横浜駅

口コミ見放題さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR東日本の横浜駅との乗り換え専用の改札があり、スムーズに乗り換えできる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近辺に駅ビルや百貨店が多数存在し、買い物施設は非常に充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺の飲食店や居酒屋などは数、種類ともに豊富である。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターやエスカレーターは完備されている。
治安
3 		メリット 昼も夜も人通りが多く寂れた場所などは少ない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 商業施設が豊富であり、買い物には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

沢渡ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 2階 1DK 南西 23.77
2022年2月 2階 1DK 南西 23.77
2021年11月 2階 1DK 南西 23.77
2021年4月 2階 1DK 南西 23.77
2020年10月 2階 1DK 南西 23.77

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市神奈川区沢渡の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■横浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ 46,857円｜6,517円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ 46,857円｜6,517円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    グレイスフラッツ

    住所 神奈川県横浜市神奈川区沢渡53番3号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩10分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 606
  • 賃貸

    ハイツ白百合

    住所 神奈川県横浜市西区北軽井沢
    交通 JR横須賀線 横浜駅 徒歩18分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 50
  • 賃貸

    エステートピアフローラ

    エステートピアフローラの外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町46番
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩10分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 685
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステートピアフローラ 101 エステートピアフローラ 101 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 19.87m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    エクセル北軽井沢

    住所 神奈川県横浜市西区北軽井沢4番120号
    交通 JR東海道本線 横浜駅 徒歩15分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 8
  • 賃貸

    ペスカーサ三ツ沢

    ペスカーサ三ツ沢の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町10番25号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩4分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ペスカーサ三ツ沢 101 ペスカーサ三ツ沢 101 4.9万円
    (6,000円)    		 無 無 15.02m² ワンルーム 1階 北西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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