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賃貸

パークタウン西武庫

アクセス数： 1564

賃貸募集中物件：9件

お気に入り更新日：2025/02/01

パークタウン西武庫の外観

パークタウン西武庫の外観
パークタウン西武庫の外観
パークタウン西武庫の外観
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パークタウン西武庫の外観
パークタウン西武庫の外観
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パークタウン西武庫のその他
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賃料履歴	2020年～: 10件
平均賃料相場	87,520円
平均坪単価	＠5,067円
平均m²単価	＠1,533円
上位専有面積	65m²：4件 63m²：2件 73m²：1件
上位間取り	3DK：5件 2DK：2件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークタウン西武庫の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／武庫之荘駅徒歩24分
利用可能路線
『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫元町3丁目5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2003年11月
総戸数
小学校区域
尼崎市立武庫小学校
中学校区域
尼崎市立武庫中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パークタウン西武庫の【賃貸】物件情報

URパークタウン西武庫

賃料(管理費): 7.6万円(4,600円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 43.3m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

URパークタウン西武庫

賃料(管理費): 8.11万円(4,600円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 49.6m²

間取り: 2DK

所在階: 5階

向き: 南東

: 詳細を見る

URパークタウン西武庫

賃料(管理費): 9.2万円(4,600円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 55.94m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南東

: 詳細を見る

URパークタウン西武庫

賃料(管理費): 9.49万円(4,600円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 55.94m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

URパークタウン西武庫

賃料(管理費): 9.56万円(4,600円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 55.94m²

間取り: 2DK

所在階: 7階

向き: 南東

: 詳細を見る

URパークタウン西武庫

賃料(管理費): 10.1万円(4,600円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 55.94m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

URパークタウン西武庫

賃料(管理費): 10.17万円(4,600円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 52.84m²

間取り: 2DK

所在階: 10階

向き: 南

: 詳細を見る

URパークタウン西武庫

賃料(管理費): 11.31万円(4,600円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 77.27m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 南東

: 詳細を見る

URパークタウン西武庫

賃料(管理費): 12.97万円(4,600円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 78.18m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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2020年1月武庫之荘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前に色々なお店（ミスタードーナツ、マクドナルド、王将や天下一品）や各種コンビニが立ち並び……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り105文字）

2019年4月武庫之荘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は兵庫県尼崎市のなかでは閑静な住宅街がならぶ静かな地域で、歯医者や病院も多く生活環境……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

2018年6月武庫之荘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】朝の通勤急行停車駅かつ武庫之荘始発の時間帯もある。また梅田まで普通で15分、神戸三宮まで特……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り164文字）

2017年11月武庫之荘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】住宅街で静かな雰囲気があるが、小さなお店がたくさんあり、楽しめる。
スーパーやド……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り166文字）

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パークタウン西武庫の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年10月	6階	2DK		55
2022年10月	7階	2LDK		65
2020年1月	2階	3DK	南	65
2020年1月	6階	3DK	南東	63
2020年1月	2階	2DK	南東	49
…残り5件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝尼崎市武庫元町の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場武庫之荘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■尼崎市武庫元町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■武庫之荘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	49～73㎡｜62.33㎡	84,200円｜4,576円/坪
3階～4階	43～63㎡｜53㎡	73,150円｜4,711円/坪
5階～6階	55～65㎡｜62㎡	95,825円｜5,123円/坪
7階～7階	65～65㎡｜65㎡	93,000円｜4,730円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43～73㎡｜60.75㎡	86,350円｜4,769円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	1	5	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	1	0	0
～10	0	0	3	5	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ブランナール武庫I

住所	兵庫県尼崎市武庫町3丁目20番24号
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩21分
築年数	1996年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブランナール武庫I 202	6.5万円 (-円)	無	2ヶ月	46m²	1LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

コスモライフ武庫

住所	兵庫県尼崎市武庫町3丁目20番10号
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩17分
築年数	1988年9月
階建て	地上4階建
総戸数	1戸

口コミ数	0
アクセス数	350

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コスモライフ武庫	6.5万円 (5,000円)	無	無	55.12m²	2SLDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

エスタブレ

住所	兵庫県尼崎市武庫町3丁目19番1号
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩18分
築年数	2000年7月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
アクセス数	617

賃貸

ヴィラ86

住所	兵庫県尼崎市武庫元町2丁目15番7号
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩20分
築年数	1986年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ86	7.5万円 (5,000円)	無	150,000円	60m²	3LDK	1階	南

	ヴィラ86 302	7.5万円 (5,000円)	無	150,000円	65m²	3LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ブランナール元町

住所	兵庫県尼崎市武庫元町2丁目13番11号
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩20分
築年数	1997年7月
階建て	地上4階建
総戸数	13戸

口コミ数	16
アクセス数	1267

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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