グランエッグス大原
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
146
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 73,473円 |
| 平均坪単価 | ＠16,786円 |
| 平均m²単価 | ＠5,078円 |
| 上位専有面積 | 15.16m²：7件 14.03m²：6件 15.45m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 1K：2件 1R：1件 |
グランエッグス大原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／代田橋駅 徒歩6分
京王井の頭線／下北沢駅 徒歩12分
京王線／笹塚駅 徒歩13分
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利用可能路線
『代田橋駅』 京王線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区大原2丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年11月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランエッグス大原の口コミ・評判
2024年1月
みささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安が良く、夜間に女性一人で帰る場合も、身の危険を感じたことはありませんでした。閑静な住宅街です。環七が近いですが、一本入れば静かで、二重サッシがあれば音は十分遮断できます。セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニもあり、自転車で笹塚のショッピングモールや業務スーパーも使用可能、近隣に図書館ありと、非常に便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 下北沢駅
あちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの電車に乗っても停まります！ また、京王線に乗り換えることもできるので利便性が大変良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや美容院があるなど生活利便性も大変良いです！ドンキがあるのはけっこう大きいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多いです。ただ、近年は若者向けのおしゃれなお店も多いですよ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が多くあるので、お受験を考えている方にはいいかと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼は良いです。駅周辺は工事が終わり綺麗ですよ! |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えると値段相応かもしれません。 |
2022年5月 下北沢駅
あじさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで約5分と非常によいとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周囲もとっても充実したスーパーなどあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人のお店でも、とても有名でハイレベルなところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てをするときも、買い物しやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的過ごしやすい環境だと思います。自然もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の施設も充実しているし、住みやすいと思います。 |
2021年10月 笹塚駅
4.0
【メリット】 サミット、ライフ、成城石井などスーパーが充実
コンビニは駅前にセブンとローソンが……
2020年3月 下北沢駅
4.0
【メリット】 下北沢駅周辺の商業施設はかなり充実していて、居酒屋、服屋、レストランなどとても充実していて……
グランエッグス大原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15.45 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14.03 | |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.19 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14.03 | |
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| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14.03 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区大原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.03～15.45㎡｜14.84㎡ | 72,529円｜16,176円/坪 |
| 2階～2階 | 15.16～16.19㎡｜15.67㎡ | 81,500円｜17,210円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.03～16.19㎡｜14.93㎡ | 73,473円｜16,285円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
