シティプラザSOFUEの外観：7階建ての賃貸マンション
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シティプラザSOFUEの外観：おしゃれな外観
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シティプラザSOFUEのその他：とんかつさぼてん240ｍ
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シティプラザSOFUEのその他：シンク
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シティプラザSOFUEのその他：駅240ｍ
シティプラザSOFUEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩2分
京王線／芦花公園駅 徒歩12分
京王線／八幡山駅 徒歩23分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
『八幡山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山4丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立烏山北小学校
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中学校区域
世田谷区立烏山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティプラザSOFUEの【賃貸】物件情報
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シティプラザSOFUEの口コミ・評判
2020年4月
むーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【京王線 千歳烏山】 準特急が止まるので，新宿までのアクセスが楽です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅周辺は飲食店も多く，一人暮らしで困りません。世田谷区の出張所も近いので，手続きが楽です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部はきれいだと思います。ほぼ毎日？清掃の方が掃除してくださっています。オートロックです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ネット設備や浴室乾燥など古くなると折を見て新しくしてくれます。他の物件は分かりませんが，大家さんに配慮していただいている印象を受けました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー（一番違いのが西友），ドラッグストア，飲食店，居酒屋，歯医者，診療所など一通りのものはあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 夏には目の前を神輿が通ったり，近くの広場に縁日が来ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
ささりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 隣にスーパーがあるので、買い物がとても便利でした。徒歩圏内に大戸屋、松屋、ポポラマーマなどのチェーン店などもあり、自炊する時間がない時も食事に困りませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 千歳烏山駅
つつさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる為新宿まで最短12分で到着する。2〜3分に1本ペースで電車が来る為とりあえず乗ることも可能である。24時台も7本あるので深夜帯も本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや病院は沢山ある。公共施設も3分で駅から着く為使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多く、チェーン店や個人経営も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にスロープでホームまで上がれる。多機能トイレは両ホームに設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どの出方でも基本的に治安は良い。南側の駅から5分くらいのところに交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで12分と利便性がよく、治安が良い為住みやすい。 |
2021年10月 千歳烏山駅
3.0
【メリット】 準特急がとまり、新宿まで10分ちょっとくらいで行けたり、明大前で乗り換えれば渋谷に出れたり……
2019年5月 八幡山駅
4.0
【メリット】 駅の改札は一つで、駅周辺にはスーパー、100均、本屋、喫茶店、ファミレス、ラーメン屋、薬局……
2019年4月 千歳烏山駅
4.0
【メリット】 京王線は特急以外はほとんど停まります。
駅前商店街は充実しており、スーパー、薬局……
シティプラザSOFUEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 21.87 |  |
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| 2020年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 21 | |
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| 2020年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 21.78 | |
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| 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 50.28 | |
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| 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 50 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八幡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～26.34㎡｜23.39㎡ | 67,800円｜9,623円/坪 |
| 3階～3階 | 26.34～26.34㎡｜26.34㎡ | 72,000円｜9,036円/坪 |
| 4階～4階 | 23～23.5㎡｜23.25㎡ | 67,000円｜9,528円/坪 |
| 5階～5階 | 21.78～50.28㎡｜40.68㎡ | 98,333円｜8,344円/坪 |
| 6階～6階 | 21～40.84㎡｜30.9㎡ | 77,500円｜8,706円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.78～40.84㎡｜31.06㎡ | 77,800円｜8,533円/坪 |
| 東向き | 21～50.28㎡｜36.82㎡ | 91,750円｜8,638円/坪 |
| 西向き | 21～23.5㎡｜22.15㎡ | 65,666円｜9,808円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
