プレミアムステージ新大阪駅前の外観
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プレミアムステージ新大阪駅前の外観
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プレミアムステージ新大阪駅前の外観
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プレミアムステージ新大阪駅前のエントランス
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プレミアムステージ新大阪駅前のエントランス
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プレミアムステージ新大阪駅前のエントランス
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プレミアムステージ新大阪駅前のエントランス
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プレミアムステージ新大阪駅前のその他：その他
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プレミアムステージ新大阪駅前のその他：その他共有部分
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プレミアムステージ新大阪駅前のその他：その他共有部分
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プレミアムステージ新大阪駅前のその他：その他共有部分
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プレミアムステージ新大阪駅前のその他：その他共有部分
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プレミアムステージ新大阪駅前のその他：その他共有部分
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プレミアムステージ新大阪駅前のその他：その他共有部分
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プレミアムステージ新大阪駅前のその他：セキュリティ
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プレミアムステージ新大阪駅前のその他：セキュリティ
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2019年～: 147件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
プレミアムステージ新大阪駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／新大阪駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
40戸
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミアムステージ新大阪駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレミアムステージ新大阪駅前の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】新幹線が通っている駅なのでとても便利です。家賃は大阪なので安いと思います。住むなら新大阪の次の駅の西中島南方がいいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 2
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メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】大阪土産がたくさん販売しているので旅行帰りにお土産を買うには良い場所です。駅周辺はビジネス街なので昼間は治安は悪くないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】551の蓬莱やリクローおじさんのチーズケーキが販売しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】駅にはとても広いトイレがあるのでキャリーケースを持ってる人でも安心だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新大阪駅に対する口コミ】新幹線やサンダーバードの乗り換えがスムーズにできるのでとても便利な駅です。お土産屋さんもたくさんあるので購入する時はとても迷います。 カフェなどもあるので待ち時間はそこでゆっくりしながら出発時間まで待つことができるので便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】梅田へのアクセスが２駅という点で良い。その気になれば、歩いて行ける距離だということ。新大阪駅の隣ということもあり、新幹線のアクセスも非常に便利。おしゃれで安価なご飯屋も多くあり、街にも活気が溢れている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新大阪駅
きのこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅のすごいところはいろいろなところに行けるところです。ここにはユニバーサルスタジオジャパンという有名な場所に近いので本当に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 遊びに行く時などによく使いますめっちゃいいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新大阪駅の近くにはおいしいものがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪にはいい人がたくさんいるのでとてもいいとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 格好いいと思いますいい人がたくさんいてとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | めっちゃいいです近くにもいいひとばっかりなのでいいことしかないです。 |
2022年2月 新大阪駅
5.0
【メリット】 接客態度がとても僕には良いと考えられました。観光旅行などにも便利でした。例えば、荷物が置け……
2022年2月 新大阪駅
5.0
【メリット】 毎日NGKに通う時に使わせてもらっています。ここは店が多く、中も広いのですごく助かります。……
2020年1月 新大阪駅
5.0
【メリット】 ＪＲ新大阪とも直結しており交通は便利です。
飲食店なども多く徒歩の距離で外食は充……
プレミアムステージ新大阪駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年8月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年3月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年3月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2016年2月 | 2016年3月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 22.26㎡ | 4.76㎡ | 1,467万円 | ＠218万円 | ＠66万円 | 6,055円 272円 |
2,752円 123円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミアムステージ新大阪駅前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市東淀川区東中島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東淀川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大阪駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 22.21～22.42㎡｜22.31㎡ | 1,565万円｜232万円/坪 |
| 6階～7階 | 22.21～22.21㎡｜22.21㎡ | 1,180万円｜175万円/坪 |
| 8階～9階 | 22.21～22.21㎡｜22.21㎡ | 1,560万円｜232万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.21～22.21㎡｜22.21㎡ | 1,380万円｜205万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.42～22.42㎡｜22.42㎡ | 1,550万円｜228万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.21～22.21㎡｜22.21㎡ | 1,560万円｜232万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
プレミアムステージ新大阪駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南 | 22.21 |  |
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| 2024年11月 | 11階 | 1K | 22.2 | |
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| 2024年11月 | 11階 | 1K | 南 | 22.21 | |
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|
| 2024年11月 | 9階 | 1K | 南 | 22.21 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1K | 22.21 | |
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…残り142件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミアムステージ新大阪駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.2～22.64㎡｜22.35㎡ | 58,742円｜8,689円/坪 |
| 4階～5階 | 22.2～22.64㎡｜22.3㎡ | 58,365円｜8,652円/坪 |
| 6階～7階 | 22.2～22.64㎡｜22.29㎡ | 59,593円｜8,837円/坪 |
| 8階～9階 | 19.23～22.64㎡｜22.28㎡ | 60,806円｜9,030円/坪 |
| 10階～11階 | 22.2～22.64㎡｜22.28㎡ | 60,317円｜8,948円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.23～22.64㎡｜22.18㎡ | 59,695円｜8,900円/坪 |
| 東向き | 22.21～22.64㎡｜22.48㎡ | 60,614円｜8,913円/坪 |
| 西向き | 22.21～22.64㎡｜22.52㎡ | 60,088円｜8,820円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.2～22.64㎡｜22.32㎡ | 59,269円｜8,778円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
