シンシア三番館
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 64件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 81,234円 |
平均坪単価 | @7,907円 |
平均m²単価 | @2,392円 |
上位専有面積 | 36.61m²:25件 35.92m²:12件 36.29m²:10件 |
上位間取り | 1LDK:64件 |
シンシア三番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線/千葉中央駅 徒歩6分
千葉都市モノレール1号線/市役所前駅 徒歩9分
JR中央・総武線/千葉駅 徒歩13分
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利用可能路線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『市役所前駅』 千葉都市モノレール1号線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-9-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2015年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シンシア三番館の口コミ・評判
2021年2月
にこにこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近隣に公園があり、自然を感じられるのが良い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 千葉駅
らまにゃさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 路線数が豊富で快速が止まるため都心へのアクセスに便利です。東京までは1時間弱で行けます。電車は大体10分に1本のペースで通っているため、乗り遅れても、次の電車がすぐ来るのが良いです。駅前にはバス広場とタクシー乗り場があります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大型商業施設が併設されているため、空き時間などに時間を潰せたり、買い物目当てに千葉駅を利用することもできます。また、駅内にも診療所があったり、大型の本屋やアパレルショップ雑貨屋など一通り生活に必要なものが揃っています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 改札内や改札外ともに飲食店が揃っています。また、ペリエ千葉の5階はレストラン街となっており、和食、中華、洋食、エスニック、とさまざまな飲食店があります。1階のフードコートには有名チェーン店が多数並んでいるので、気軽に食事を取れます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 歩いて10分程度のところに千葉公園があり、広いスペースと遊具があるため、家族で楽しめる環境が整っています。また、駅には多機能トイレや手すりがついています。エレベーターや赤ちゃん用の休憩室も設置されています。 |
治安 |
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メリット | 駅前には交番があり、人通りも多く安心感があります。警官がよく見回りをしているので何かあった時には助けを求めやすいと思います。また、日中は若い人が多いため、賑やかで健全な雰囲気です。通常の生活では危険を感じることはなく、安心して過ごせるエリアだと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅周辺の家賃相場は一人暮らしで7万円くらいなので高くもなく安くもなくという感じです。ただ駅から少し歩くとそれなりに家賃が下がるため住みやすいと思います。大型の安売りスーパーも多いので、生活はしやすいです。 |
2022年6月 千葉駅
ぼすさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 色々な線が通っていてとても利用しやすい 色々なお店がある 工事されてきれいになった |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 飲食店から薬局、雑貨など色々なお店があるので帰るついでに買っていける |
飲食店の充実 |
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メリット | うどんやチキン、甘いものなど同じ場所で色んな食べ物が食べられる |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校も近くにあるしバスや電車、モノレールもあるからいいと思う |
治安 |
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メリット | 駅やお店は綺麗 ゴミも落ちてるところは見た事ない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 色々な場所に行けるから住みやすいとは思う |
2021年11月 千葉駅





【メリット】 駅自体がかなり便利になった。
改札内にもラーメン屋などあり、改札を出ても屋内だけ……
2020年4月 千葉駅





【メリット】 ターミナル駅であり、周辺に商業施設も多い。近年オープンした駅ビルは、店舗やフードコートが充……
シンシア三番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 36.05 | ![]() |
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2024年10月 | 1階 | 1LDK | 42.03 | ![]() |
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2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 36.61 | ![]() |
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2024年9月 | 2階 | 1LDK | 36.05 | ![]() |
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2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 36.61 | ![]() |
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…残り59件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 35.92~42.03㎡|37.76㎡ | 75,631円|6,641円/坪 |
2階~2階 | 35.92~36.61㎡|36.34㎡ | 82,400円|7,495円/坪 |
3階~3階 | 35.92~36.61㎡|36.37㎡ | 81,666円|7,424円/坪 |
4階~4階 | 35.92~36.61㎡|36.23㎡ | 83,750円|7,641円/坪 |
5階~5階 | 35.92~42.03㎡|37.19㎡ | 85,571円|7,628円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 35.92~42.03㎡|36.9㎡ | 81,183円|7,287円/坪 |
東向き | 36.05~36.29㎡|36.17㎡ | 81,500円|7,448円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 35.92~42.03㎡|37.16㎡ | 81,384円|7,268円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去7年間の賃料内訳
