グランハイツ三滝の外観
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グランハイツ三滝のエントランス
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グランハイツ三滝のその他
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グランハイツ三滝のその他
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グランハイツ三滝のその他
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グランハイツ三滝のその他
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グランハイツ三滝のその他
グランハイツ三滝の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／三滝駅 徒歩9分
広電都心線／横川駅駅 徒歩21分
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利用可能路線
『三滝駅』 JR可部線
『横川駅駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区三滝本町1丁目23-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1974年8月
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総戸数
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小学校区域
広島市立三篠小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランハイツ三滝の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 横川駅
みやっちさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島駅までは横川駅から２駅でいけます。中心地の広島市街地まではバスで10分圏内で利便性も良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 横川駅近くにはスーパーマーケット、ファーストフード、インターネットカフェ、コンビニなど何でもそろっています。若い人も多く専門学校も複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 各種グルメ評価サイトで★3.5以上の店舗が複数あります。居酒屋・ラーメン屋・寿司屋・ラーメン屋・焼肉屋なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園や病児一時保育預かりなど充実しています。公園も多数あり子供を遊ばせるには最適です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 横川駅から少し離れた三滝町、大宮、楠木町周辺は非常に治安が良く、住みやすいです。最近は複数マンションも建設されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 三滝町、大宮、楠木町あたりの家賃相場は５万円からといった感じでワンルーム一人住まいの方にもおすすめです。最近はデザイナーズマンションの賃貸も増加しています。 |
2022年9月 横川駅
あいすさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市電やバスも駅から出ています。山陽本線、可部線も通っているので広島に次ぐ中継地点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市内までバスでも市電でも十数分で行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が周りに多いので、外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校があります。駅のトイレはきれいではないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番ががあります。南口、北口での治安の違いはありません。治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや外食チェーン、ドラッグストアなど多くあり、住みやす過ぎです。 |
2022年8月 横川駅
しゅなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離もよく、市内へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いろんなお店があるので、買いものしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなジャンルのお店があるのでとても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校もあり、駅もバリアフリーなところです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も綺麗で人通りもあり、街灯もちゃんとしています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスしやすくて、お店も多いので住みやいです。 |
2020年8月 横川駅
4.0
【メリット】 100円ショップやパン店、スーパー、銀行、本屋、飲食店など駅周辺にたくさんお店があるので、……
グランハイツ三滝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.47 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.74 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.47 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.74 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.47 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区三滝本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.47～104.94㎡｜68.01㎡ | 53,000円｜2,687円/坪 |
| 2階～2階 | 60.47～104.94㎡｜74.03㎡ | 58,000円｜2,624円/坪 |
| 3階～3階 | 104.94～104.94㎡｜104.94㎡ | 80,000円｜2,520円/坪 |
| 4階～4階 | 60.47～104.94㎡｜67.24㎡ | 56,117円｜2,792円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.47～104.94㎡｜71.14㎡ | 57,419円｜2,722円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
