トレシア南大泉の外観
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トレシア南大泉の外観
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トレシア南大泉の外観：外観です
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トレシア南大泉の外観：外観・土地
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トレシア南大泉のエントランス
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トレシア南大泉のエントランス
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トレシア南大泉のエントランス：エントランスです
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トレシア南大泉のその他
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トレシア南大泉のその他
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トレシア南大泉のその他
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トレシア南大泉のその他：敷地内/建物
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トレシア南大泉の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 100,382円 |
| 平均坪単価 | ＠5,682円 |
| 平均m²単価 | ＠1,719円 |
| 上位専有面積 | 60.5m²：17件 63.8m²：16件 58.97m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：39件 2LDK：12件 1DK：8件 |
トレシア南大泉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／保谷駅 徒歩12分
西武池袋線／大泉学園駅 徒歩19分
西武新宿線／武蔵関駅 徒歩21分
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利用可能路線
『保谷駅』 西武池袋線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『武蔵関駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区南大泉1丁目24-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立大泉第二小学校
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中学校区域
練馬区立大泉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
トレシア南大泉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【トレシア南大泉の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
トレシア南大泉の口コミ・評判
2019年11月
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | スーパーやちょっとした買い物ができるのはいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周りに近いマンションや物件はないので日当たりはいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | きれいに掃除される。エントランスがおしゃれ、宅配ボックスがあるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リノベーション済みでホワイトのインテリアがおしゃれで綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | デリバリーは割と色々頼める、駅前にチェーン店は多い。スーパーは近い方 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校・保育園などが近い、特に小学校はすぐとなり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大泉学園駅
まこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は止まらないが準急等は停車し、一駅隣りの駅から急行に乗り換えれば10分ほどで池袋につける。 有楽町線や副都心線など乗り入れも多く、場合によっては横浜まで1本で行ける。 バスが発達しており、電車が動かなくなった時の逃げ道が沢山ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南北にはゆめりあ、グランエミオという商業施設があり、スーパー、成城石井、カルディ、パン屋などの食品のみならず本屋やロフトなど生活をする上で最低限のものが揃っている。 近くに各種銀行やファストフードも沢山あり、住宅地ながら駅付近は栄えている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードやチェーン店のカフェ、ファミレス、パン屋等最低限のものは揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターも設置され以前よりは車椅子やベビーカーに優しくなったと思う。 学校も区立、都立、国立と高校まで揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番と消防署がある。飲み屋もそこまで多くないので酔っ払いは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近年土地代が上がってきている印象があるが、池袋にも高アクセスなのでコスパは悪くない |
2024年1月 武蔵関駅
いたさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | パン屋やステーキ屋など駅内に個性的な店が入ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 吉祥寺まで徒歩で行こうと思えば行けます。 またTVでお馴染みスーパーアキダイが近くにあり、美味しい野菜果物お肉揃ってるのがポイント。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きいお店は少なめですが、いい個人店がいっぱいあります。 探すの楽しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内には小さいですが、おむつ替えする椅子が男性の方もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の前に降板もあるし、住んでいた6年間は大きな犯罪は聞かなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にあるアコレがすごいコスパが良い。特におかし、アイスはポイント入れると半分くらいになることも。 |
2021年10月 大泉学園駅
5.0
【メリット】 バスが豊富で吉祥寺にもバスに乗って行けます。
駅にスーパーもあるし、カルディもあ……
2019年9月 大泉学園駅
3.0
【メリット】 駅近くにスーパー2店舗、複合商業ビル2棟、コンビニ5～6店舗、各種飲食店等一通りのものが揃……
トレシア南大泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 68.61 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.8 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 68.61 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 68.61 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60.5 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区南大泉の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.79～68.61㎡｜52.32㎡ | 90,869円｜5,833円/坪 |
| 2階～2階 | 45.99～68.61㎡｜60.51㎡ | 104,173円｜5,716円/坪 |
| 3階～3階 | 58.97～63.8㎡｜60.38㎡ | 104,545円｜5,724円/坪 |
| 4階～4階 | 58.7～63.8㎡｜61.53㎡ | 108,181円｜5,819円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.79～68.61㎡｜62.03㎡ | 106,320円｜5,676円/坪 |
| 東向き | 36.79～58.97㎡｜42.44㎡ | 78,909円｜6,163円/坪 |
| 西向き | 36.79～68.27㎡｜52.53㎡ | 87,500円｜5,604円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.79～39.99㎡｜38.39㎡ | 74,000円｜6,380円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
