エスペランサ祐天寺
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
497
エスペランサ祐天寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／祐天寺駅 徒歩8分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩21分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩22分
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利用可能路線
『祐天寺駅』 東急東横線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区下馬5丁目38-5-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2012年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペランサ祐天寺の口コミ・評判
2020年12月
げさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 内装が綺麗で清潔感があった。浴室乾燥機など便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 池尻大橋駅
こまるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷や 二子玉川にすぐ行けるので アクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにカフェや本屋さんがあり便利商店街も近くにあるので困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にカフェと商店街の方に 飲食店がたくさんあるから困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中高が近くにあり アクセスもいい 公園なんかも結構あるからたくさん遊べる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよくあまり大きな事件が起こっていない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は高いが それに見合った 交通の利便性がある |
2022年9月 祐天寺駅
駅前太郎さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅まで３駅の交通至便な駅。急行や特急は止まらず、乗降客は比較的少ないのでゆったりした雰囲気です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近辺は落ち着いた雰囲気で住みやすさは抜群です。駅からすぐのところに１０００円バーバーがあります。祐天寺のある側には商店街があるので普段の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 祐天寺のある側に、機関車や鉄道関係のグッズで有名なカレー屋さん「ナイアガラ」があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とにかく静かな生活環境なので、暮らしやすさはもちろん、子育てにも良好な雰囲気だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 祐天寺のある側は人通りも多いので、夜も安心して歩けると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中目黒と学芸大学の２駅に挟まれた祐天寺駅ですが、この２つのエリアに比べれば家賃や物価など、コストパフォーマンスは良いほうだと思います。 |
2021年6月 池尻大橋駅
5.0
【メリット】 駅周辺は大通り沿いにあるので交通量が多いですが、渋谷にも徒歩で行けるし、中目黒なども歩いて……
2019年10月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 ・「東急ストア」「西友」「肉のハナマサ」など、スーパーマーケットが充実している
……
エスペランサ祐天寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 29.21 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 29.21 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 29.21 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 28.84 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | 29.21 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区下馬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■祐天寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.84～29.21㎡｜29.08㎡ | 97,333円｜11,063円/坪 |
| 2階～2階 | 29.21～40.49㎡｜31.78㎡ | 112,333円｜11,706円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.84～40.49㎡｜30.24㎡ | 103,761円｜11,339円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
