住友ハイツ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1430
住友ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／元加治駅 徒歩6分
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利用可能路線
『元加治駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県飯能市岩沢751-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年12月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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住友ハイツの口コミ・評判
2013年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
駅から6分とアクセスがしやすく、駅前に八百屋さんがあるので便利！しかも新鮮で安い！ 大体電車は座れるので楽でした！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 花火大会の様子がベランダからとても綺麗にみれちゃいます！近隣も静かでとても過ごしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 清掃は週に一度きてくださり、いつでも綺麗なイメージです。また電球の取り替えもスムーズに対応してくださりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | お部屋は2DKですが、とても広くて綺麗！日当たり良好です！独立洗面所やキッチンも新しいのが入ってました！またインターホンもモニター式でしたので、顔が確認しやすくとてめよかったです！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くて、駅前の八百屋さんが安くて新鮮！30分くらい歩くと、業務用スーパーがあります。ら |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園や、保育園、児童館が近くにあり、子育てするにはいい環境だと思います。産婦人科や小児科も近くにあるので助かりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 元加治駅
ハルトさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 元加治駅・西武池袋線・特急以外の全ての種別が止まって、池袋にも1時間以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前の建物に眼科の病院と不動産屋が入ってます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 美味しそうなラーメン屋さんとパン屋さんはあるが...... |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは綺麗に整備されていて、野球の速報スコアボードが設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に治安は良いため、事件や事故はほとんど無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と光熱費は基本安いため、とても暮らしやすい。 |
2023年5月 元加治駅
しいなさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 始発の次の駅なので田舎なのもありますが座れないことはほぼない。 時間帯によってはここから３駅ほど上ると座れなくなるので、池袋まで行く場合などはずっと座っていられるのでその点は助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前には接骨院、生花店あり。お弁当屋もあるが営業しているかはわかりません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に居酒屋、ラーメン店、ベーカリーなど数軒。ベーカリーは昔ながらのパン屋さんといった感じだがお値段も良心的で美味しい。大手コンビニは駅前とはいえないが徒歩３分圏内。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターあり。 大きな公園や運動場もあり、子育てには良い環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 可もなく不可もなくですが、特に治安が悪いことはないと思います。駅前は明るいですが裏道に入ってしまうと暗いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 区画整理で道路が広がったので車での移動がしやすくなった。 物価は都内に比べたら全然安い。土地の値段は区画整理によって上がっていると聞きます。 |
2021年10月 元加治駅
4.0
【メリット】 改札内にセブンティーンアイスの自販機があり、改札外にはお菓子やパンの自販機があります。
2019年4月 元加治駅
3.0
【メリット】 そこまで利用者が多いわけではないのでラッシュ時でも身動きが取れない程の混雑に悩まされること……
住友ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.71 |  |
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| 2022年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.71 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.71 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.71 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.71 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■飯能市岩沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■飯能市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■元加治駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.71～45.89㎡｜45.15㎡ | 44,000円｜3,222円/坪 |
| 2階～2階 | 44.7～45.89㎡｜44.98㎡ | 45,307円｜3,331円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.7～45.89㎡｜45.04㎡ | 44,809円｜3,289円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
