桜ヒルズ神楽坂の外観
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桜ヒルズ神楽坂の外観
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桜ヒルズ神楽坂のエントランス：エントランス
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桜ヒルズ神楽坂のエントランス：トランクルーム
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桜ヒルズ神楽坂のその他：その他画像
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桜ヒルズ神楽坂のその他：その他画像
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桜ヒルズ神楽坂のその他：その他画像
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桜ヒルズ神楽坂のその他：その他画像
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桜ヒルズ神楽坂のその他：その他画像
桜ヒルズ神楽坂の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩9分
都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区山吹町337-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立鶴巻小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
桜ヒルズ神楽坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 江戸川橋駅
しんさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで約５分は魅力的に感じる。また飯田橋で南北線・東西線に乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルエツの３階が医療モールになっていて何かと便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | このあたりはもともと印刷屋が多いエリアでクリーニング店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、小学校も近いので子育てには良いエリアだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなども少なく、出口による治安の違いなどもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私のマンションは築２８年なので家賃も安くコストパフォーマンスは高い。 |
2024年4月 早稲田駅
かいさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 綺麗かつ安全居心地はよいかなとおもいます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにお店がたくさんありとても充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさん飲食店がありとてもいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに少し大きめな公園があることは良いと思った |
| 治安 |
1 |
メリット | 近くに交番があるのは安全だなと思いました |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 総合的に見たら普通かなと思いました。飲食店は多い |
2022年1月 江戸川橋駅
4.0
【メリット】 ・池袋、有楽町にアクセスしやすい。
・土日祝は比較的混雑していない。
……
2019年3月 江戸川橋駅
5.0
【メリット】 江戸川橋駅は閑静な住宅街ですが、１本で有楽町、銀座一丁目、豊洲、などにアクセスできるため、……
桜ヒルズ神楽坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 20.6 |  |
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| 2024年1月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 19.2 | |
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| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.2 | |
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| 2022年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.6 | |
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| 2022年5月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 19.2 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区山吹町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.6～20.6㎡｜20.6㎡ | 85,000円｜13,640円/坪 |
| 2階～2階 | 19.2～20.6㎡｜20.13㎡ | 86,166円｜14,152円/坪 |
| 3階～3階 | 19.2～20.6㎡｜19.72㎡ | 88,625円｜14,860円/坪 |
| 4階～4階 | 19.2～20.6㎡｜19.89㎡ | 88,166円｜14,670円/坪 |
| 5階～5階 | 19.36～19.36㎡｜19.36㎡ | 88,750円｜15,155円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.2～20.6㎡｜19.87㎡ | 87,692円｜14,604円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
