パルズ プレイス
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 32件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 70,531円 |
平均坪単価 | @9,360円 |
平均m²単価 | @2,832円 |
上位専有面積 | 26.52m²:15件 26.27m²:15件 23.6m²:2件 |
上位間取り | 1K:32件 |
パルズ プレイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線/京成小岩駅 徒歩7分
北総鉄道/新柴又駅 徒歩13分
JR中央・総武線/小岩駅 徒歩17分
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利用可能路線
『京成小岩駅』 京成本線
『新柴又駅』 北総鉄道
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区鎌倉1丁目28 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2009年11月
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総戸数
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小学校区域
葛飾区立鎌倉小学校
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中学校区域
葛飾区立奥戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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【パルズ プレイスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パルズ プレイスの口コミ・評判
2021年11月
ロイヤルさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅までの距離は約6分と、アクセス良好です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街に位置しており、騒音を感じたことが一度もありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に清掃が入り、常に清潔感が漂っています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 単身にはもってこいな1Kで、間取りもシンプルで使いやすいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは徒歩圏内に何軒もあるので、生活には困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園〜中学校まですべて徒歩圏内にあり、子育てするのに遜色ない町です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 小岩駅
みみみさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿まで1本。その他の都心へも行きやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 飲食、娯楽施設も揃っていてお気に入りのお店もあるので重宝している。 |
飲食店の充実 |
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メリット | スタバもドトールもその他美味しいお店が沢山あって飲み屋も充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | シャポー小岩は綺麗なトイレやエスカレーターなども充実している。 |
治安 |
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メリット | 住めば都。人も多いので治安の悪いイメージは無い |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住めば都。家は安くもなく高くもなく。住みやすさはある。 |
2023年4月 小岩駅
kouchiimomさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR総武線小岩駅 江戸川区は縦に走る電車バスが無い為に小岩駅から出る縦運行のバスが多い。 羽田、成田空港。ディズニーリゾート。直通のバスもある。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 再開発中のため、少しづつ店舗、病院など増えていて良い |
飲食店の充実 |
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メリット | 再開発中の為現在は以前に比べて飲食店が少ない。が、アジアン系のレストランが多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校、中学校。公立は大半が建て替え中綺麗で近代的な学校が多い |
治安 |
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メリット | 駅前の交番がある。 アーケードはきれに整備されている |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅から少し離れると静かで家賃、駐車場代共にリーズナブル |
2021年11月 京成小岩駅
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【メリット】 駅周辺には大きな商業施設はありませんが、スーパーや飲食店などがあります。普通電車だけでなく……
2021年11月 小岩駅
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【メリット】 駅周辺の再開発が進んでおり、きれいな街並みになりつつあります。一方で少し外れると下町の風情……
パルズ プレイスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 26.52 | ![]() |
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2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 26.27 | ![]() |
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2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 26.52 | ![]() |
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2024年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.52 | ![]() |
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2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 26.27 | ![]() |
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…残り27件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区鎌倉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 23.6~26.52㎡|25.94㎡ | 69,000円|8,798円/坪 |
2階~2階 | 26.27~26.52㎡|26.46㎡ | 71,882円|8,980円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.6~26.52㎡|26.22㎡ | 70,531円|8,895円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去7年間の賃料内訳
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