さくらヒルズ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
674
さくらヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日田彦山線／田川伊田駅 徒歩4分
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利用可能路線
『田川伊田駅』 JR日田彦山線 平成筑豊鉄道 平成筑豊鉄道
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所在地(住所)
福岡県田川市魚町16-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2012年4月
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総戸数
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小学校区域
田川市立伊田小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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さくらヒルズの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの伊田駅、バス停まで近いです。徒歩5分程度です。伊田商店街が近くにあり、八百屋などで買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 静かな住宅街です。近くに焼肉屋がありますが、においはアパートまではしてきません。徒歩5分ほどで川があり、散歩コースにぴったりです。夏にはお祭りも川であります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 見た目は新しくてきれいです。管理会社の方は在住ではありませんが、不動産屋さんに連絡するとすぐに対応してくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | お部屋は天井が高くきれいです。室内に段差はなく、過ごしやすいです。キッチンと部屋を区切れるスライド式のドアがあり、においなどが気になれば閉めることができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 伊田商店街という商店街があります。カレー屋さんや八百屋さんがあります。夜には居酒屋がある伊田大通りまですぐ近くなので飲んだ後歩いて帰れます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 福岡県立大学まで自転車で15分ほどで近くて便利です。近くに いまはやしデンタルオフィスという歯医者があり、最新機器を導入していて、説明もよくしてくれるのでとても良いです。徒歩5分の川で夏にはお祭りがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 田川伊田駅
そらさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | リニューアルしてかなり綺麗になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに病院、弁当屋さん、パン屋さん、コンビニ、神社あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 商店街が近いので飲食店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅裏に大きな公園、保育園や駅も綺麗なので子連れにはいいかなとおもいます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅は改装されて綺麗で駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田川市のなかでも伊田駅が中心なので利便性はあると思います。 |
2023年12月 田川伊田駅
梨花さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田川伊田駅、日田彦山線ですが、おすすめです。 小倉まで直行で行けます。 福岡市方面も、乗り換えありですが 最短で行けます。 待ち時間があれば、駅内に飲食店やパン屋など出来て大変便利です。 駅も、改築してからは、2階も飲食店があって大変綺麗で便利な駅になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は、近くに田川伊田商店街があります。 あとは、美容室があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は、小さな所が多いです。 古くからあるうどんや、ちゃんぽんのお店は美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商店街の中に、休憩所みたいなところがあるので、子供と一緒にちょっと休憩したり出来ます |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、良い方だと思います。近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田川伊田の家賃は、他と比べて安い方だと思います。 駅が、近いし住みやすい。 |
2022年1月 田川伊田駅
3.0
【メリット】 駅が去年ぐらいに改装され周りに沢山の施設があるところ。近くには商店街もあり、にぎやかになっ……
2021年12月 田川伊田駅
4.0
【メリット】 駅の外装がとても綺麗で、近くにはバス停もあり、タクシーもたくさんとまっています。ベンチもあ……
さくらヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 28.2 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 28.2 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | 南 | 28.2 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 南 | 28.2 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 1K | 南 | 28.2 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■田川市魚町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■田川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■田川伊田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.2～28.2㎡｜28.2㎡ | 40,833円｜4,787円/坪 |
| 2階～2階 | 28.2～28.2㎡｜28.2㎡ | 40,800円｜4,783円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.2～28.2㎡｜28.2㎡ | 40,818円｜4,785円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
