フレンドハイツの外観
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フレンドハイツの外観
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フレンドハイツの外観
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フレンドハイツの外観
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フレンドハイツの外観
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フレンドハイツの周辺：その他周辺施設
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フレンドハイツの周辺：その他周辺施設
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,520円 |
| 平均坪単価 | ＠5,855円 |
| 平均m²単価 | ＠1,771円 |
| 上位専有面積 | 26.61m²：22件 26.25m²：2件 24.71m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：25件 |
フレンドハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／飯能駅 徒歩17分
JR八高線／東飯能駅 徒歩27分
西武池袋線／飯能駅 バス4分
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利用可能路線
『飯能駅』 西武池袋線 西武秩父線
『東飯能駅』 JR八高線 西武池袋線 西武秩父線
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所在地(住所)
埼玉県飯能市美杉台3丁目13-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
飯能市立美杉台小学校
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中学校区域
飯能市立美杉台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フレンドハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フレンドハイツの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【飯能駅に対する口コミ】西武池袋線の終点です。始発駅でもあるので、池袋まで座れます。コストパフォーマンスは良いと思いますよ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【飯能駅に対する口コミ】栄えてはいませんが、特に不便もありません。非常に落ち着いた感じで治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【飯能駅に対する口コミ】チェーン店プラスアルファくらいはあります。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 飯能駅
ぱるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各停、準急、急行、快速、特急など多々あらゆる電車の停車駅になっている。 コインロッカー、売店、トイレも場所が分かりやすい。 ※多目的トイレもあります。 また無人駅が増えてきている西武線の中でもしっかり駅員が常駐しており、市役所の出張所や観光案内所なども改札外にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物などに関しては食料品、衣服、飲食店など駅周辺にはお店もあり不便や大きな不満は感じない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店や居酒屋が駅近辺には多め。改札横にミスタードーナツとスターバックスがある。 全体的におおきな不便は無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 山林付近以外は学校や保育所、幼稚園は遠すぎない場所にある。 住宅街にトイレなどの設備も整った公園などがある地区もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には住みやすく安定していると思う。北口には交番がある。 昼は通勤通学で賑わっており夜中はほとんど静かである。 土日はアウトドア目的とみられる人が多く訪れ賑わっている。 居酒屋も多いので夜中には酔っ払いもしばしば見られる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 所沢などに比べたら土地は安く家も大きく建てやすい。 安く多く食べられる飲食店が多めなためチェーン店も多い。 |
2024年1月 飯能駅
ぽんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 西武池袋線から西武秩父線の乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、100円ショップ、電気屋、携帯ショップ、服屋…などたくさんの買い物施設がありとても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナッツやスターバックス、サーティーワンがあり、軽食は手軽に取れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレはとても綺麗で多機能トイレもある。 商業施設にもエレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は治安は良く、商店街も賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅も商業施設もあるのでとても便利だと思う。 |
2023年8月 東飯能駅
コンさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 行きたい方面によって、JRか私鉄を選べる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 丸広併設少し歩けば飲み屋がある為、飲むのが好きな人にはいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特になし。飲み屋。多めでレストラン系は少ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 市役所や小中学校は近い。丸広が併設されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特になし。可もなく不可もなし。ハイキング目的で来る人も多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストアは割りと多い |
2022年2月 飯能駅
4.0
【メリット】 駅を出るとすぐ商店街があり、居酒屋が多いです。高校も多いので、夕方あたりはカフェやカラオケ……
フレンドハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 26.25 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 26.61 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | ー | 26.61 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 26.61 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 26.61 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■飯能市美杉台の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■飯能市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■東飯能駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.71～26.61㎡｜26.43㎡ | 46,923円｜5,871円/坪 |
| 2階～2階 | 26.25～26.61㎡｜26.58㎡ | 48,166円｜5,991円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.71～26.61㎡｜26.5㎡ | 47,571円｜5,936円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
