ルミエールII
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
763
ルミエールIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／上福岡駅 徒歩8分
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利用可能路線
『上福岡駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目13-26 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
18戸
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小学校区域
ふじみ野市立西小学校
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中学校区域
ふじみ野市立福岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエールIIの口コミ・評判
2021年8月
あああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅の目の前がスーパーなので買い物には困りません |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街なので静かです。騒音問題などは皆無の場所でした |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 可もなく不可もなくです。セキュリティ面も平均的かなと感じました |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋にもよると思いますが、住んでたところは日当たりよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前のヤオコー(スーパー)が安く、食生活には不自由なしです。コンビニも駅前だけで3件あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | コロナ禍なので自粛モードですが、上福岡七夕まつりは駅前全体に屋台が出てにぎやかです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
いたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近でとても良い住宅街だがとても静かで落ち着くキッチンが広い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 上福岡駅
たまごさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 構内にカフェと書店があるので、待ち時間をつぶしたりするのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東武ストアが駅直結であり、ココネというショッピングモールが駅を出てすぐあるので、買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 鳥貴族をはじめとして、居酒屋が非常に多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校は駅の近くにもいくつかある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ココネがある西側は比較的静かで、交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅までは市内の循環バスが通っているので、アクセスはいい。 |
2023年1月 上福岡駅
あきさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 止まる電車の種類が多くないので人が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りになんでもある。特に両側にスーパーがそれぞれあって楽。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | そんなになかったので、夜は静かでいいと思った。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からの帰り道でスーパー、薬局などすべて寄ってこれた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が少なくて、酔っ払い等にも絡まれたりは無かった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が止まらないせいか安かったし、駐輪場もバスもあってよかった。 |
2022年5月 上福岡駅
とんぼちゃんさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 有楽町線や副都心線が直通しているので、上手くその電車に乗れれば乗り換えなしで横浜や新木場などの大都市に出る事ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の西口にヤオコー、セブンイレブン、ダイソーなどといったお店が多いので買い物には便利である。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにガスト、やよい軒のようなリーズナブルで美味しいご飯屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにも小さい公園はたくさんあるので、子供を遊ばせるにはちょうどいい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 西口は駅前に交番やバス停、タクシーなどのロータリーがあるため人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東武東上線1つで池袋まで行けるので、都心へのアクセスはいい。それでいて都内ではないから、土地代もやや安い。 |
2022年2月 上福岡駅
2.0
【メリット】 駅の周辺に東武ストアやヤオコーがある為、仕事などで駅を利用される方は帰りがけの買い物に困ら……
ルミエールIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 南西 | 33.52 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.52 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.75 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 55.75 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 55.75 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ふじみ野市上福岡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■ふじみ野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上福岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.25～58.25㎡｜58.25㎡ | 70,000円｜3,973円/坪 |
| 2階～2階 | 33.52～58.25㎡｜48.75㎡ | 67,500円｜4,733円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 55.75～55.75㎡｜55.75㎡ | 74,000円｜4,388円/坪 |
| 5階～5階 | 55.75～55.75㎡｜55.75㎡ | 75,000円｜4,447円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.52～58.25㎡｜51.36㎡ | 69,333円｜4,578円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
