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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 文京区 > 根津 > 東大前駅 > ヴィラエテールナ

賃貸

ヴィラエテールナ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 354
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賃料履歴 2019年～: 23件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 139,956円
平均坪単価 ＠10,006円
平均m²単価 ＠3,027円
上位専有面積 47.71m²：23件
上位間取り 1LDK：23件

ヴィラエテールナの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩9分
    JR山手線／日暮里駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『東大前駅』　東京メトロ南北線　
    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区根津2丁目20-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    文京区立根津小学校

  • 中学校区域

    文京区立第八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィラエテールナの口コミ・評判

2023年7月

kさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅へのアクセスは良く、治安の良さは抜群です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 日暮里駅

きんむんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換え可能な路線が、JRだけでなく私鉄も含めて多い
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやドラックストア、コンビニにジムなどがそろう。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店だけでなく、地元の個店が多く楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 図書館や保育園、公園など一通りそろっている。
治安
2 		メリット パチンコ屋や風俗などは以前に比べてかなり減った。
コストパフォーマンス
4 		メリット 山手線駅徒歩圏では非常に安く住むことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・163文字）

2022年1月 日暮里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 路線が多く、乗り換えが良い
山手線、京成線、常磐線、日暮里舎人ライナー、京浜東北……

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（残り169文字）

2021年11月 日暮里駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 山手線、常磐線、京成線、日暮里舎人ライナーが乗り入れてる。京成線とJRとの乗り換えしやすく……

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（残り240文字）

2020年10月 日暮里駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR山手線で東京駅まで12分、新宿駅まで22分。谷中銀座や日暮里繊維街に歩いて行ける。浅草……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラエテールナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 5階 1LDK 47.71
2024年4月 3階 1LDK 47.71
2024年2月 4階 1LDK 47.71
2023年5月 7階 1LDK 南西 47.71
2023年3月 3階 1LDK 47.71

…残り18件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■文京区根津の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■日暮里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 47.71～47.71㎡｜47.71㎡ 135,166円｜9,366円/坪
3階～4階 47.71～47.71㎡｜47.71㎡ 139,875円｜9,692円/坪
5階～6階 47.71～47.71㎡｜47.71㎡ 141,000円｜9,770円/坪
7階～8階 47.71～47.71㎡｜47.71㎡ 147,666円｜10,232円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.71～47.71㎡｜47.71㎡ 139,450円｜9,663円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    藤和シティホームズ

    藤和シティホームズの外観
    住所 東京都文京区根津2丁目20番5号
    交通 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩3分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上14階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    藤和シティホームズ根津 藤和シティホームズ根津 12.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.91m² 1LDK 9階 北東
  • 賃貸

    ボーリヴァージュ根津

    住所 東京都文京区根津2丁目17番
    交通 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩2分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 78
    アクセス数 1474
  • 賃貸

    アンリーシュ

    アンリーシュの外観
    住所 東京都文京区根津2丁目
    交通 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩3分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Unleash（アンリーシュ） 501 Unleash（アンリーシュ） 501 9.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 18.57m² ワンルーム 5階 -
    Ｕｎｌｅａｓｈ（アンリーシュ） Ｕｎｌｅａｓｈ（アンリーシュ） 9.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 18.57m² 1K 2階 北西
    Unleash（アンリーシュ） 401 Unleash（アンリーシュ） 401 9.9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 18.57m² ワンルーム 4階 -
    Unleash（アンリーシュ） 502 Unleash（アンリーシュ） 502 10.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 19.63m² ワンルーム 5階 -
    アンリーシュ アンリーシュ 10.3万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 19.63m² ワンルーム 4階 北東
    アンリーシュ アンリーシュ 10.3万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 19.63m² ワンルーム 3階 北東
    Unleash（アンリーシュ） 102 Unleash（アンリーシュ） 102 14.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 37.76m² 1SK 1階 -
    Unleash（アンリーシュ） 101 Unleash（アンリーシュ） 101 15.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 41.84m² 1SK 1階 -
  • 賃貸

    千代田ビル

    住所 東京都文京区根津1丁目1番11号
    交通 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩10分
    築年数 1978年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 17
    アクセス数 108
  • 賃貸

    根津藍染ハウス

    住所 東京都文京区根津2丁目31番14号
    交通 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩4分
    築年数 2017年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 22
    アクセス数 2039

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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