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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 文京区 > 根津 > 東大前駅 > ヴィラエテールナ

賃貸

ヴィラエテールナ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 422
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 27件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 139,222円
平均坪単価 ＠10,075円
平均m²単価 ＠3,048円
上位専有面積 47.71m²：27件
上位間取り 1LDK：27件

ヴィラエテールナの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩9分
    JR山手線／日暮里駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『東大前駅』　東京メトロ南北線　
    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区根津2丁目20-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    文京区立根津小学校

  • 中学校区域

    文京区立第八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ヴィラエテールナの口コミ・評判

2023年7月

kさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅へのアクセスは良く、治安の良さは抜群です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 日暮里駅

りっきーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えが一番でき、分かりやすい。様々な店もある。わくわくさせる雰囲気
生活利便施設の充実
5 		メリット かなりの数があるため、必要なものをいつでも買える
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店ば基本充実しており、様々なジャンルのものが買える。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 乗り換え目的以外でも近くに公園や銀座など頑張れある
治安
4 		メリット 街頭の数も基本多く、綺麗に整備してある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が近いため簡単に通勤等ができる。行く駅も多数。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2023年5月 東大前駅

LMさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京大学目の前に位置する好立地な駅です。地下までエスカレーター階段、エレベーターと複数の入り口があり改札までも快適な距離感で駅構内も清潔感があります。また地上に出ると本郷通りという大きな道路に隣接されている為タクシー、バスといった乗り換えにも非常に便利性のある駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅入り口付近にセブンイレブン、100km圏内に商店街といった買い物施設に不便はありません。病院、救急病院は東京大学病院が目の前です。眼科、歯科、内科等も近隣に多いので生活利便性については不便はありません。
飲食店の充実
4 		メリット 個人で経営される飲食店は商店街・本郷通り沿い等に多くありますので東京大学周りの探索の一環で楽しむことが出来ると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 東京大学をはじめ文京区立第六中学校を真横に多くの学校、保育園、幼稚園があります。子供、学生も多いので駅構内多機能トイレは勿論、手すりエレベーター等も完備されています。100km付近に西片公園という公園もあります。
治安
5 		メリット 治安に関しては全国でも有数の治安優良地域かと思います。駅を出ますと側に交番もあります。歓楽街はありません。酔っ払いも非常に少ないです。昼は学生さんの声が聞こえたりと穏やかで、夜は本郷通りの車の音は多少聞こえますが静かで閑静な住宅街といった雰囲気です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性と住みやすさのバランスは抜群の東大前。物価・家賃の相場はやや高めとなっておりますが利便性・住みやすさを購入したと思えば然程気にはならないような相場設定だと思います。学生さんも多く居住しているので参考までに。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・315文字）

2021年12月 東大前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 降りてすぐに、東京大学農学部の門が見えてきます。本郷通り沿いに進めば東京大学の周りを囲むレ……

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（残り316文字）

2019年11月 日暮里駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 居酒屋、カフェ、スポーツジム、スーパー、ドラッグストアなど、周辺施設は非常に充実しています……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラエテールナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 6階 1LDK ー 47.71
2024年12月 5階 1LDK ー 47.71
2024年4月 3階 1LDK ー 47.71
2024年2月 4階 1LDK ー 47.71
2023年5月 7階 1LDK 南西 47.71

…残り22件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■文京区根津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■日暮里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 47.71～47.71㎡｜47.71㎡ 135,166円｜9,366円/坪
3階～4階 47.71～47.71㎡｜47.71㎡ 138,777円｜9,616円/坪
5階～6階 47.71～47.71㎡｜47.71㎡ 139,555円｜9,670円/坪
7階～8階 47.71～47.71㎡｜47.71㎡ 147,666円｜10,232円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.71～47.71㎡｜47.71㎡ 139,071円｜9,637円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上3階建
    口コミ数 78
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    KIMURA HOUSE

    住所 東京都文京区根津2丁目
    交通 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩3分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 13
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    アンリーシュ

    アンリーシュの外観
    住所 東京都文京区根津2丁目
    交通 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩3分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Unleash（アンリーシュ） Unleash（アンリーシュ） 13.8万円
    (12,000円)    		 無 無 37.76m² 1SK 地下1階 -
    Unleash（アンリーシュ） 101 Unleash（アンリーシュ） 101 14.8万円
    (12,000円)    		 無 無 41.84m² 1SK 1階 -
  • 賃貸

    カノン根津

    住所 東京都文京区根津2丁目22番10号
    交通 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩5分
    築年数 2021年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
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    千代田ビル

    住所 東京都文京区根津1丁目1番11号
    交通 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩10分
    築年数 1978年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 17
    アクセス数 134

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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築年数 1981年10月
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平均賃料 139,545円
坪賃料 11,355円

ノールお茶の水

  • 口コミ0件
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ノールお茶の水
住所 東京都文京区湯島2丁目12-12(地番)
交通 湯島駅 徒歩7分
御茶ノ水駅 徒歩10分
本郷三丁目駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2011年9月
階建 9階建
総戸数 15戸
平均賃料 139,143円
坪賃料 13,131円

ツインテラス春日II

  • 口コミ0件
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ツインテラス春日II
住所 東京都文京区春日2丁目16番5号(地番)
交通 後楽園駅 徒歩13分
飯田橋駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2007年10月
階建 3階建
総戸数 15戸
平均賃料 138,760円
坪賃料 11,743円
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