ネイヴィーフィールド中野
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
186
ネイヴィーフィールド中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／野方駅 徒歩12分
西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『野方駅』 西武新宿線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区新井3丁目36-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1972年7月
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総戸数
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小学校区域
中野区立平和の森小学校
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中学校区域
中野区立緑野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネイヴィーフィールド中野の口コミ・評判
2021年4月
やーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 近くに大型のスポーツ公園あり。洪水の心配がほぼ無い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 野方駅
Rさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで電車一本で15分という近さです。 また、約10分間隔で電車が来るため、電車の本数に関しても不便は感じておりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口を出ると、小さめではありますがスーパー(サカガミ、肉のハナマサ、まいばすけっと)があります。徒歩10分程のところには、大型スーパーのサミットがありますので、日常生活における買い物には困らないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には様々なジャンルの飲食店が多くあります。なかでも花道庵という味噌ラーメン専門店が有名で、土日はいつも並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くのかたつむり保育園を筆頭に、保育園の数は十分にあると思います。中野区の子育て支援も充実しており、良い環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口を出てさらに北方向に5分程歩くと、新青梅街道という大きな道路に出ます。深夜でも車通りが多いため、割と明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿から電車一本で15分というアクセスの良さを考慮すると、妥当な家賃相場ではないかと考えられます。2人暮らし用の1LDKアパートで、家賃相場は12万円から15万円程です。間取りや築年数、駅からの近さなど条件を足していくと15万円前後になるかと思います。 |
2022年5月 新井薬師前駅
なーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿アクセス良好、中野アクセス良好。中野区エリアでは家賃が安いので穴場。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、買い物や飲食にも困らない。ドラッグストア、コンビニも駅徒歩圏内。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日高屋などのファストフードあり。ファミレスが少し歩いた先にあり。小洒落たカフェがあるのでふらっとお茶をしに立ち寄るのもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近場で遊べるところは少し中野方面へ歩いた公園くらい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とかいなか的だが治安も悪くなく、お年寄りが多いためか静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活必需品は近場で揃うし、たまの外食程度なら済ませられます。 都心に用事がある時もJRや新宿に簡単に出られるので立地よし。 |
2020年4月 野方駅
4.0
【メリット】 休日であっても平日とそこまでダイヤに大差がないし、大幅な遅延をすることも少ないので曜日問わ……
2018年2月 新井薬師前駅
4.0
【メリット】 マルエツ、コーノ、miniピアゴなど駅周辺にスーパーが多く、新井薬師駅商店会もあるので買い……
ネイヴィーフィールド中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 16.42 |  |
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| 2022年3月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 16.42 | |
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| 2021年11月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 24.97 | |
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| 2021年11月 | 4階 | 1K | 北西 | 17.02 | |
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| 2021年11月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 24.97 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区新井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新井薬師前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.42～16.42㎡｜16.42㎡ | 45,571円｜9,175円/坪 |
| 2階～2階 | 17.02～24.97㎡｜22.32㎡ | 57,666円｜8,645円/坪 |
| 3階～3階 | 24.97～24.97㎡｜24.97㎡ | 59,500円｜7,877円/坪 |
| 4階～4階 | 17.02～24.97㎡｜20.99㎡ | 52,833円｜8,397円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.97～24.97㎡｜24.97㎡ | 62,000円｜8,208円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.42～24.97㎡｜19.57㎡ | 50,941円｜8,711円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
