ルシェロ成城
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1333
ルシェロ成城の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩9分
小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩10分
小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩28分
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利用可能路線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区砧8丁目26-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2015年7月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立明正小学校
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中学校区域
世田谷区立砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルシェロ成城の口コミ・評判
2020年1月
みたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | とても静かな環境にあるので、静かに過ごすことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 祖師ヶ谷大蔵駅
ゆきさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広くて比較的きれいな駅 急行は止まらないが、千代田線直通もあるから割と便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 広くて比較的きれいな駅 駅周辺は住宅地、商店街 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多い 1人で入りやすいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族で住みやすい ご年配の方も住みやすい 小学校や大学もあるためみんなで住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街があるのでゆったり時間が流れている感じ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家族で住みやすい 2人以上で住むには十分だと思う |
2024年3月 成城学園前駅
カズさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。 新宿まで約20分とアクセスが良い。 下りの次の駅は登戸なので、南武線への乗り換えや神奈川へのアクセスも良い。タクシー乗り場、バス停もありバスで渋谷まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店が多いイメージ。 近くに大学があり、利用する機会が多いと思うので良いと思う。駅上にはコルティーがあり、アパレル店や本屋、薬局、定食屋など様々な施設が備わっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き鳥屋や居酒屋がある。 ファストフードが多い。 パン屋や菓子店もいくつかあって充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はスーパーが多いため住みやすいと思う。駅にはエレベーターとエスカレーターがあるため、ベビーカーなどで移動可能。 駅構内のトイレにはおむつ替えシートのある個室がある。 駅の近くに成城木下病院という婦人科・小児科の病院がある。 成城学園は幼稚園から大学までエスカレーター式で上がれる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周りは綺麗な方だと思う。 南口改札の前には交番がある。 吐瀉物があるのは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスも通っているので、利便性は高い。高級住宅街のため、建物は綺麗。 |
2023年3月 成城学園前駅
はなはるさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線で新宿まで15分で行くことができるので、とても嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きくはないのでが、ショッピングモールがあって、とても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいレストランがたくさんあります。ランチができるお店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園からたくさんあって、自然豊かてとてもリフレッシュできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと感じることは、あまりないてか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても生活しやすい環境の街だと思います。物価モリさん安心しています。 |
2018年1月 祖師ヶ谷大蔵駅
4.0
【メリット】 各駅停車ですが、レストランや飲食店が多く、ファミリー層も多いので大変住みやすい町です。学校……
ルシェロ成城の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42 |  |
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| 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 42.75 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.75 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 北 | 52.05 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区砧の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千歳船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42～55㎡｜46.33㎡ | 142,000円｜10,216円/坪 |
| 2階～2階 | 42～55㎡｜44.81㎡ | 141,444円｜10,474円/坪 |
| 3階～3階 | 39.25～42㎡｜40.62㎡ | 127,000円｜10,344円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～42.75㎡｜42.32㎡ | 137,428円｜10,735円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.25～55㎡｜46.75㎡ | 141,571円｜10,064円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
