ガーデンヒルズの外観
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ガーデンヒルズの外観
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ガーデンヒルズのエントランス
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ガーデンヒルズのその他：その他
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ガーデンヒルズのその他：その他
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ガーデンヒルズのその他：その他
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ガーデンヒルズのその他：その他
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ガーデンヒルズのその他：その他
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ガーデンヒルズのその他：その他共有部分
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ガーデンヒルズの周辺：【その他】ラブリークリーニング楠木町店まで559ｍ
ガーデンヒルズの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／横浜駅 徒歩12分
東急東横線／反町駅 徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢下町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『反町駅』 東急東横線
『三ツ沢下町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区沢渡23-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立青木小学校
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中学校区域
横浜市立栗田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【ガーデンヒルズの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ガーデンヒルズの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット |
【横浜駅に対する口コミ】様々な路線が利用できる横浜市内の主要駅 すぐ近くにバス乗り場やタクシー乗り場もあり電車以外の交通機関の利用にも便利駅近くに会社が多くあり又交通の便が良いので社会人にとって利便性が高い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】駅周辺には多数の大型商業施設があり、買い物には困らない相鉄線西口駅前には交番はすぐ近くにあり安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】駅周辺の大型商業施設内に様々な飲食店ある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】駅構内のバリアフリーが非常に充実している |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 横浜駅
nananさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車来るの早くて好き！！ 乗り遅れても平気！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅でたら、めっちゃお店ある！！ 明るいし安心 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバとかめっちゃある！ 特に周りと変わんない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | けっこー子供連れみるー ガチ可愛いから癒し |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察官けっこーいるから安心 見回り強めなのがいい！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない スタバとか、どこで買っても同じ感じだし... |
2023年6月 横浜駅
ばななさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにバスターミナルやタクシー乗り場があるので電車を降りてそのままバスに乗ることも可能です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんは勿論のこと服、メイク、食料品など幅広いお店が揃っています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実しています。洋食多めな気がするのでそれが好きな方にはおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があるのでお子さんと一緒に行くのにいいかもしれません |
| 治安 |
3 |
メリット | 都会にしては綺麗な方かと。目立つゴミや落書きなどもないので良いと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんとも言えないが近場に住む分には生活とか楽になると思います |
2022年12月 横浜駅
rualさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京から近い、路線が多く、東西南北に出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 遊ぶには困らない。買い物施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店選びには困らない。どのジャンルもそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ショッピングセンターなどが充実しているため、物が揃う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺の治安はそこまで悪くなく、案内もわかりやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京と同じような生活ができ、コストパフォーマンスはかなり良い。 |
2021年11月 横浜駅
4.0
【メリット】 東急線と同じ場所にあります。というか接続しているだけかもしれませんが、地下３階みたいなとこ……
ガーデンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 1DK | 南西 | 31.8 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 47.3 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 31.8 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 1DK | 南西 | 32.4 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 32.4 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区沢渡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.4～33.6㎡｜32.7㎡ | 74,750円｜7,560円/坪 |
| 2階～2階 | 31.8～47.3㎡｜36.63㎡ | 85,300円｜7,852円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.8～47.3㎡｜35.5㎡ | 82,285円｜7,768円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
