ドミール
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1869
ドミールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／韮崎駅 徒歩20分
JR中央本線／穴山駅 徒歩67分
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利用可能路線
『韮崎駅』 JR中央本線
『穴山駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
山梨県韮崎市藤井町南下條316 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドミールの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【穴山駅に対する口コミ】広い無料駐車場がある Suica等交通系電子マネーが使える 静かで緑が豊か 自販機がある土地は安く、治安もいいためコスパは良いと思う。車を持っていれば不便はあまりない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
【穴山駅に対する口コミ】車があれば5分ほどのところにコンビニがある 郵便局がある 交番が近くにあり安心近くに交番があり治安はいい。 ガラの悪い人もあまり利用しない様子。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
【穴山駅に対する口コミ】車で5分ほどのところに近くに美味しいパン屋さんがある 自販機がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
【穴山駅に対する口コミ】ホームに入ると座るスペースがある。 トイレはホームの外にあり利用しやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【穴山駅に対する口コミ】改札から乗り場が近い。ロータリーが広めなので、送迎に便利 駐車場無料が車社会のここの地域ではありがたい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット |
【穴山駅に対する口コミ】無料駐車場があるがあるので、駐車料金を気にしなくて良い田舎なので都会よりも安心 近くに交番がある 車での送り迎えが当たり前 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【穴山駅に対する口コミ】昼間にやっている小さな喫茶店はある。時間のある人にオススメ。自宅に直行できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【穴山駅に対する口コミ】田舎なので子どもは危なくない。 子どもと一緒に電車を見るだけでなら、ホームに入れるので、楽しめる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【穴山駅に対する口コミ】無人駅である。すぐ近くに公園があり、その公園の大きな無料駐車場がある。公園は、芝生広場くらいで大したものはないが、10年ぐらい前にできたものできれいである。近辺は、桃の産地で、春は桃の花がきれいである。徒歩圏内に穴山温泉の旅館が1件あり、「100名山」で有名な深田久弥が定宿としていたらしい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【穴山駅に対する口コミ】駅の近くにパーキングがあるので車を止めておくも可能なので車での送り迎え時に便利です。駅から徒歩圏内でヴィラグリファーム七里岩という宿泊施設もあるので駅地価での宿泊も可能です。田舎の駅なので平日や土日問わず人通りは少ないので接触や飛沫を比較的に気にせず利用しやすい駅かと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 韮崎駅
ニーラニーラさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急停車駅なので、人口3万弱の地方都市から乗り換えなしで新宿まで行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンパクトな都市なので、駅前には一通りの施設がある。 地方都市でも主要駅前に生活圏を限定し、移動はバスと電車と割り切ると車無しでも生活できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アメリカヤがリノベーションされてレストランや居酒屋ができ始めている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て世代の多くが郊外に住むようになり、駅前はドーナツ化現象か進行中、見事な少子高齢化のため小学校や保育園・児童館などは希望すればほぼ入れる。 少人数の教育体制のためきめ細かい教育ができる。 車道はあるが、市街地なので交通量は少なく、歩行者の利便性が高い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、民度が高いのでそこそこ治安はいい、 ただ県外出身者や外国人もいる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い方です。物価はそこそこ。 住みやすさもそこそこ |
2021年10月 穴山駅
3.0
【メリット】 JR中央本線の駅であり無人駅になっています。駅はこじんまりとした作りであり駅舎と近くに無料……
2019年4月 韮崎駅
4.0
【メリット】 上下線各１路線のシンプルな駅です。特急あずさが停車します。都心まで、２時間足らずで行けます……
2019年1月 韮崎駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩２分ほどのところにライフガーデンというショッピングモールがあります。スーパーマー……
ドミールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.42 |  |
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| 2021年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.42 | |
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| 2021年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.42 | |
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| 2020年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.42 | |
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| 2019年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.42 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■韮崎市藤井町南下條の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■韮崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■韮崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.42～45.42㎡｜45.42㎡ | 61,200円｜4,455円/坪 |
| 2階～2階 | 45.42～45.42㎡｜45.42㎡ | 62,500円｜4,549円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.42～45.42㎡｜45.42㎡ | 61,571円｜4,482円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
